买卖合同》，但2005年3月29日签订的《商品房买卖合同》是为了给被上诉人办理按揭贷款及备案所用，且该份合同中约定的交付诉争房屋期限与前一份合同一致 办理交房手续，造成答辩人不能按期使用房屋，故上诉人违约交房行为存在，应承担逾期交房的违约责任。 二审期间本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。 另查明 ...

该商品房单价为每平方米1818元，总金额x元。合同第六条约定，付款方式为银行按揭贷款。合同第八条约定，出卖人应当在2007年9月5日前，依照国家和地方 年4月28日薛某起诉，已超过两年诉讼时效，故对薛某要求被告承担逾期交房违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。关于办证违约金，未超过诉讼时效，按合同约定已 ...

提供办理按揭贷款所需要的手续，而且被告再次出卖房某并没有加价牟利，是以同样价格出售的，因此不属于恶意违约。原告主张违约金根据合同约定是逾期交房某违约金 责于被告建投公司的原因导致商品房某交付不能，合同被依法解除，因此关于逾期交付的违约金条款自然不再对当事人产生拘束力。在我国合同法中，对于合同解除的相关 ...

，购房款为739,847元，付款方式为首期付款149,847元，59万元购房款由银行按揭贷款。同时，原告与被告签订商品房购销合同一份，合同约定，原告购买座落 上诉。其主要上诉理由：上诉人已经按照合同约定交付了购房款，而被上诉人却逾期交房8个月之久，被上诉人应承担违约责任；上诉人和中和公司签订的协议书与 ...

、巫某某已向金龙房地产公司提交了按揭贷款所需材料，按揭贷款逾期办理的责任不在巫某某，因此金龙房地产公司应承担逾期交房的责任。上诉请求：撤销一审错误 提上诉有理，予以支持；上诉人金龙房地产公司对此所提上诉无理，不予支持。 关于逾期交接房屋的期间问题。本院认为，本案双方当事人所签订的《商品房买卖合同》办理 ...

内容不清，本院不予认定；其他证据对方当事人没有提出实质性异议，本院予以认定。被告天鑫房开公司提交的三份《商品房买卖合同》和出借合同专用登记本，因前者缺乏关联性，后者 价款为x元。付款方式及期限为：按揭贷款，首付x元，贷款x元。交付期限为：2010年2月28日前，逾期交房超过180日后，每日按已付房款的 ...

自由处分，故湖南xx公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某甲的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，湖南xx公司不可能在2008年11月 即自2009年8月20日至生效判决之日），要求湖南xx公司继续承担逾期交房违约责任有失公平。因此，湖南xx公司部分上诉理由本院予以采纳。湖南xx公司上诉 ...

权利的自由处分，故A公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某乙的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，A公司不可能在2008年11月30日前廖 的房屋；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某乙逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后 ...

权利的自由处分，故A公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某乙的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，A公司不可能在2008年11月30日前廖 的房屋；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某乙逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后 ...

协议》，协议约定：湖南XX投资有限责任公司委托廖XX(女)办理其购房屋的银行按揭贷款手续所产生的劳务费（贷款额×3％）由湖南XX投资有限责任公司承担，由 年8月20日至生效判决之日），要求湖南XX投资有限责任公司继续承担逾期交房违约责任有失公平。因此，湖南XX投资有限责任公司部分上诉理由本院予以采纳。 ...