号X幢X单元住房的预约合同，并以收条的形式约定了房屋的总价，但该房屋的所有权属于案外人，并且买卖房屋没有征得承租人的同意，故双方签订的预约合同不合法、 2011年1月1日没有向其支付5000元押金，也未举示相应证据证明原告存在违约行为，其应自行承担不利的法律后果，故对被告的上述抗辩意见，本院不予支持。 ...

拿了他人的一份协议照抄，所以出现了今天双方签字的《协议》，且因为不是买卖房屋，而是帮忙，所以上诉人没有告诉原某某。（2）原某适用法律错误。第一 房地产转让合同应当载明的主要内容。邓某甲与李某某双方之间《房屋转让协议》在内容上不完备，诸如缺少违约责任条款，但并不因此说明该合同属于无效合同。 三、本案诉讼 ...

原审法院审理查明的事实相同。 本院认为，本案中张某某的诉讼请求能否得到支持，在于买卖房屋合同的卖方交房的时间是否逾期，从本案中张某某所提供的证据来看， 房的确切时间，因此，其称三被上诉人逾期交房，证据不足，其要求三被上诉人承担违约责任，本院不予支持。其上诉理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民 ...

判决，上诉称：一、尹某某在一审期间主张迪益公司、北潘居委会和孟某某违约合同的开始时间为合同规定的2005年10月1日前交付日期。实际交房时间为2006 原审法院审理查明的事实相同。 本院认为，本案中尹某某的诉讼请求能否得到支持，在于买卖房屋合同的相对方交房的时间是否逾期，从本案中尹某某所提供的证据来看 ...

判决，上诉称：一、李某某在一审期间主张迪益公司、北潘居委会和孟某某违约合同的开始时间为合同规定的2005年10月1日前交付日期。实际交房时间为2006 原审法院审理查明的事实相同。 本院认为，本案中李某某的诉讼请求能否得到支持，在于买卖房屋合同的卖方交房的时间是否逾期，从本案中李某某所提供的证据来看， ...

其利益，应承担连带赔偿责任。 被告宏大公司质证认为：其与原告不存在买卖房屋合同关系，因此没有承担违约责任的义务。 第三人周某某质证认为：原告未委托其向被告 被告的门面房。原告王某某承认其与被告宏大公司未商谈过购房事宜及未签订过房屋购买协议。 本院认为：合同的成立及生效须达到合法要件的满足。本案中，原告 ...

涉案房屋是原、被告双方真实意思表示，双方买卖房屋的行为合法有效。 上述事实，有原告提交的被告出具的收条、涉案房屋的所有权证、被告与郑州市密县建设综合开发 但被告收到购房款后，却未协助原告办理涉案房屋的过户手续，显系违约，故本院对原告要求被告协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求予以支持。综上所述，依据 ...

被告李某某质证认为土地是划拨性质，转让应当经政府部门批准。不是正式土地使用权证书，买卖房屋是连土地一块买的。 被告李某某提交证据及原告范某质证意见：证据1， 支付下余房款。同时约定，成交后原告方不准不卖，被告方不准不买，双方谁违约谁赔偿对方购房款的双倍违约金，并支付办证所需的一切费用。同年12月27日 ...

房款；双方应在合同签订后十日内，共同到房管局立契并办理过户手续；如被告违约由代签人负责。合同上有原告的签名、郑州居适房地产营销策划有限公司第九 查明的事实与原审认定的事实一致外。 另查明，上诉人在二审中提交有关被上诉人以前买卖房屋的交易登记记录，用以证明被上诉人是炒房人。经庭审质证，被上诉人认为上诉人 ...

崔某作为继承人的存在，其变应知道崔某作为继承人，对此房屋亦存在部分产权，但原、被告均用“签买卖房屋协议时以案外人崔某敏的名字”的方式，规避了应征得 。关于被告李某某辩称原告穆某某应赔偿其精神损失问题，因本案系合同纠纷，法律无违约存在精神损失赔偿之规定，故其主张本院不予支持。原审法院判决：一、原告穆某某 ...