因此宅基地上所建房屋所有人以申领时共同居住的家庭成员确定，农村宅基地具有福利性和家庭成员共同积累的特点，一般属于家庭共同财产。被告郭某某因与被告梁某乙 《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定，判决如下： 位于郑州市中原区 ...

、4、5仅反映了被告申请批划宅基的情况，但不能证明被告享有合法的宅基地使用权，不作为被告抗辩成立的依据。 依据上述有效证据及庭审中当事人陈述、质证，可以 ，主张由被告停止侵权，故案由应定为农村土地承包合同纠纷。关于原告常某甲主张的承包权是否成立问题，按《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以 ...

记载，可以证明该宅基是原告夫妇与鲍秀卿共同向政府申请后所得到的宅基。根据我国相关政策，农村宅基地的申请必须以户为基本单位向政府申请，该宅基地的使用权人 的房产所有权应为被上诉人两口所有，并非是其母亲投资所建的。关于诉争遗嘱中涉及到的新宅基问题，属男到女家落户所申请批划，1998年确权时村委为了慰藉老人 ...

济水办事处西关，王某某上诉称双方转让的是农村宅基地，缺乏事实根据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定， 该宅基地转让未履行相关土地登记手续，但参照《中华人民共和国物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...

北面建造了平顶灶间一间，且在场地前建造了棚舍一间。1991年上述房屋的宅基地使用证被登记在徐某名下。现双方发生矛盾，起诉至法院，请求对坐落于上海市浦东 原、被告的家庭共同财产。现原告主张析产分割，理由正当，本院应予支持。关于房屋的分割问题，根据系争房屋建造时的贡献大小和双方的实际情况，现原告要求分得系 ...

北邻：黄某录（原告黄某乙之子），争议宅基地上现有南屋四间。1996年，农村宅基地丈量发证时，将争议宅基地为黄某具（第三人杨某某之夫，现 人民政府于2010年3月22日为第三人杨某某颁发土地证书，不构成程序违法。关于四邻签字问题，被告内黄某人民政府所登记的土地权属清楚，而相邻人在土地登记审核公告限定期限 ...

，因涉及他人权益，本案不予处理。三、关于原告要求分割上海市闵行区X路x弄x支弄Xx室房屋之主张，因该房屋系宅基地使用权房屋，系上海市闵行区X镇X村 银行帐户2009年11月24日的交易金额62,114.61元和-59,123.79元的问题，原告认为系银行对公统计的累计数。经审查，本院认为：该金额记载在 ...

比例为赵a50%，赵d45%，赵a和赵c5%。关于归属事宜，赵x年6月5日第一个签拆迁协议未考虑沈a的归属问题，6月6日赵a签拆迁协议也没有考虑归属 后，沈a对赵e的遗产享有继承权，本案原被告对此也应明知，但在1991年重新核发农村宅基地使用权证时，赵e户房屋的土地使用权登记在赵a的名下，而在赵d、赵 ...

被告于2005年1月17日经正阳县人民政府批准办理了所换土地的土地使用证（用途为农村宅基地），属于主管机关管理权限，并不取决于当事人意愿。被告孟某丙在办理了 支付给二原告1000元经济补偿为宜。根据《最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十九条、《中华人民共和国 ...

租赁XXX村委会土地的基础上又分别租赁陈某成、陈某某、陈某庭三家闲置的宅基地，被告彭XX按约定向这三个人支付租金，被告彭XX租赁使用陈某成、陈 关系适用《中华人民共和国合同法》调整，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于租地协议的效力问题。1、被告XXX村委会与被告彭XX签订的租地 ...