处理，而并非上诉人所诉称的该授权书仅是委托郑耀彩前往国土部门办理有关手续时向国土部门出具的委托书。故被上诉人秦某与被上诉人省工建襄樊分公司 判决适用法律是否错误。 本案基本事实为“一房二卖”，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房 ...

发生之日起30日内告知买受人的；（2）买受人未能按时付款或未按时办理各种交房手续；（3）因政府政有重大调整的。出卖人逾期交房的违约 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]X号第十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决：驳回原告唐某某、 ...

至此王某某已全额支付购楼款。圣鑫公司在收取购楼款后，答应马上办理售楼合同，并于2010年底交付使用，经王某某多次催促及多方询问，圣鑫公司 的支持，答辩人建议驳回王某某的诉讼请求。 一审法院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售 ...

建业住宅建设有限公司。 原告苏某某与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 于原告，后原告对该房屋进行了装修并入住至今。2007年6月1日原告办理了房产证，房产证号为驻房权证字第x号。2007年10月份原告发现 ...

房号为307，面积为117平方米。原告于2007年11月入住了该幢商品房X室。在被告为原告办理的房产证上显示房号为407，房屋面积为111.7平方米。因此，原告 屋的价款。赵某某是个人农民，不是房地产开发企业，不能适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。综上，一审判决事实不清，应 ...

的理由成立。但是，合同法规定解除权应在合理期间内行使，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，解除权应在解除权发生 销售依据为醴陵市房产局颁发的预许字（2006）第004-X号，故应当认定为在签订合同时已办理了商品房预售许可证，并未违反我国法律的强制性规定，该合同 ...

公司支付了购房首付款43,968元，又于2002年10月10日将房产贷款手续办理完毕，剩余房款10万元汇入中际公司指定帐户。至此赵某将全部购房款143 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的 ...

日，中泰公司将上述房屋出售给第三人唐尚福，并于2011年1月29日办理了备案登记。2011年7月12日，陈某以中泰公司违约为由诉至法院。 一审另 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”及最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订 ...

商铺的收款收据，原、被告之间形成商品房买卖关系。另外，被告在销售该房地产项目时，隐瞒该房地产已被法院查封，不能买卖、转让，无法办理该房地产的相关手续，买受人 》第三十七条、第九十四条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 一、解除 ...

，已严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向 、《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2、《 ...