书，否则，宅基地的使用权不受法律保护。自通告之日起，农村村民持有的原宅基地使用证废止。1999年4月，王某甲在该宅基前临建房屋，安了大门，薜淑侠 基房产转让给了王某乙。王某乙于2003年12月28日向被告申请办理土地使用权变更登记，同时提交房产买卖协议，契税完税证、土地出让金票据（被告收费）、薜淑侠的 ...

为城镇居民。依据国务院公布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定：农村X组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员的集体所有的土地，应属于全民 某乙虽然依照合同约定办理了房屋过户手续，但诉争院落的宅基地使用证至今未由原土地登记机关依法变更登记至刘某乙名下，依照《中华人民共和国房产管理法》的 ...

的有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自某、直辖市X村民建住宅，应当符合 手续为条件才具有合法性。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

曾分别向沈某、张某以所有人身份主张某房屋所有者权利。 原审法院认为，宅基地是我国为解决农村X组织成员自建住宅，依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的土地交由本 宣判后，沈某不服，向本院提起上诉称：1、丁某未将涉诉房屋宅基地使用权登记资料变更，放弃了相关物权，现主张某承权已过诉讼时效；2、丁某无权 ...

某甲已取得涉案土地使用权，王某甲只能依据该调解书向有关机关申请变更宅基地使用权，但一直没有变更，因此，在1996年7月，登封市人民政府将涉案土地确权给第三 人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。由此可见，宅基地使用权是以户为单位的，宅基地使用证无论登记的户主名字是谁，其 ...

调查核实，南阳市独山轧钢厂于1993年8月9日登记注册后，经历次登记变更为南阳市卧龙区独山钢厂，该厂的企业法人营业执照已于2002年11月1日 国有土地卖给王某，一审被告南阳市卧龙区国土资源房产管理局为王某颁发农村居民宅基地用地许可证违法。请求维持一审判决。 一审被告南阳市卧龙区国土资源房产管理局述称 ...

刘某某x.00元购房款。双方又约定2004年4月至2004年12月1日期间为办理涉案房屋产权变更手续期间，若2004年12月1日后不能办理完产权变更 确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 ...

债权性财产权利。由于本案诉争的房屋并非宅基地上房屋，涉及土地相应部分的征地补偿利益无需再给予买卖双方，应归农村X组织所有，房屋相应部分的补偿及安置 财产保全。原审法院对当事人认可的事实直接予以确认，并不违反法定程序。且是否变更诉讼请求不属于人民法院必须进行释明的情形。因此，上诉人关于原审法院审理程序 ...

略）.00元购房款。双方又约定2004年4月至2004年12月1日期间为办理涉案房屋产权变更手续期间，若2004年12月1日后不能办理完产权变更 确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...

何某乙、何某丙的抗辩，本院不予采纳。至于103房如何某更登记宅基地使用证的使用人问题，珠江公司可到当地国土部门解决，本案不予处理。综上所述 向广州市白云区人民法院提起诉讼要求广州珠江化工集团有限公司返还同和宿舍l03房《农村(墟镇)宅基地使用证》，广州珠江化工集团有限公司对该屋的产权、使用权提出异议， ...