某出售房屋后已在它处购买了房屋，而且诉争宅基地已变更王某，所以梁某与徐某及徐某与赵某签订的合同均应属有效合同，不同意徐某与梁某的诉讼请求。 原审 的意思表示，梁某与徐某签订《契约》时间为1996年，当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时，诉争房屋现已由该村村民王某购买，而王某、 ...

。故本契约应为有效合同。故原告的诉讼请求本院予以部分支持。本案中争议的另一个焦点是转让的旧房与公路之间的土地使用权归属问题，依农村宅基地面积及四界惯例，结合 某乙阻拦与汤某、黄某发生纠纷。毛某上诉提出与汤某、黄某签订的房屋转让契约有更改有欺诈行为，所建房面积与实际购买面积不符，属违章建房，且影响上诉人 ...

了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某甲的宅某地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律 规定，宅某地属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反 ...

住（略）。 上诉人宁某与被上诉人周某、李某甲、李某乙、龚某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初字第 对李某甲的抗辩主张予以支持。 宁某与李某乙所签合资建房协议约定双方各以宅基地和资金作为投资，并对建成后的房屋进行了分配，在建房过程中，又以宁某的 ...

家庭成员户籍材料、建房用地申请表、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋认购合同、承诺书、入住通知、农龄确认表、房屋评估明细、未见证房屋明细、二次 如果现房与约定期房面积有少量增减，由张a、顾c各自与拆迁人结算多退少补。 农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地 ...

集体经济组织的成员。被申请人朱某某、周某某虽转为非农业户口，但其所在的农村X组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地至今未改变其 集体，个人无权将宅基地使用权转让于该集体之外。因此，申请人与被申请人双方买卖本案房屋的行为，违反了法律、行政法规的相关规定，原审法院确认合同无效，判决认定 ...

某辛息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘某X组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄 并对“声明书”上签字捺指纹属实做出公正。 本院认为：本案属于房屋共有确认引起的买卖合同纠纷。本案争议的焦点是涉案的三间房屋的财产权是否属于原、被告共有二原告与 ...

价值评估，第三人已将估价分户报告单送达原告户。 3、上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、房地产市场价格评估报告、房地产估价机构资质证书、房源补充方案 向原告送达房屋拆迁裁决书。 原告高a系闵行区XX镇XX村XX塘X号房屋宅基地使用证载明的土地使用者，并系上海比畅翻译有限公司的法定代表人，该公司注册 ...

作出（2011）酉法民初字第X号民事判决书，判决车某、何某停止对重庆农村商业银行股份有限公司酉阳支行万木分理处位于酉阳县X组黑獭堡场上建房用地的侵害， 无效合同，而且二被上诉人恶意串通侵犯了上诉人的宅基地使用权与柜木村X村集体土地所有权，该合同应自始无效。 被上诉人酉阳国土局答辩称：上诉人对诉争土地的 ...

未召开村民会议讨论的情况下，私自改变用途，划分巷道，以每院三分地作为宅基地向社会出卖，该行为与原告和其签订《合同书》的意思背道而驰，属于违法行为。 日，某某市国土资源局对此作出明确答复，指出被告的行为违法，责令被告限期拆除非法转让土地上的建筑物，恢复土地原貌，将土地归还给原告种植，并处以罚款。同时，向 ...