村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意，而杨某甲 均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院 ...

次请求返还其土地使用权未果，故请求法院依法确认耕地买卖合同无效，责令刘某退还除已批准占用的134.3以外的465.3土地使用权给原告，并赔偿损失1万元。 之内的事实。 本院认为：根据原告的诉讼请求，本案系确认合同效力纠纷，原、被告签订的土地买卖《合同》实际为农村土地承包经营权的流转行为，且该行为已经 ...

吴某。 被告吴某。 被告吴某。 原告吴某、吴某诉被告吴某、吴某确认合同无效纠纷一案，本院于2011年9月22日受理后，依法由代理审判员邓晓光适用 了原告的合法权益，其起诉来院请求判令二被告于2001年10月11日签订的房屋买卖协某无效，另本案诉讼费由被告负担。 被告吴某辩称，本案已经超过了诉讼时效， ...

原一审法院某为，原、被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议 撤销原判，依法裁决。事实与理由:一、原审认定双方签订的协议无效，是错误的。双方签订的协议符合拆迁补偿合同的主要特征。被上诉人刘某乙等几户村民向舞钢市X ...

成员间的内部协议，不具有对抗被告的效力，仅能解决本案原告的诉讼主体资格问题。 被告提交的证据二原告对其真实性无异议，但并不能达到被告证实争议银杏树归其所有 本案不具有关联性，本院不予采信；证据五具有真实性，但本案所有权纠纷系基于双方的房某买卖合同产生的，不能达到被告的证明目的；证据六不能达到被告的证明 ...

某某诉称：1994年12月我购买东庞营组李某敏房屋一座，1995年4月获得西五字第x号农村房屋所有权证。2003年11月，我在原房基础上翻建部分 被告李某某、薛某某阻拦侵权为由向本院提起诉讼，其所主张的原宅翻建是在房屋买卖合同无效、未依法取得争议房屋的所有权和宅基地使用权、也未取得翻建许可证的情况下的 ...

签的字，如果他家不搭倒土地一起卖，我家就不会要他家的房子。我们的土地、房屋买卖的效力已经得到有关部门的确认，合法有效。请求驳回原告的诉讼 审理查明：原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。 本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转 ...

签订的两份《商品房购销合同》的法律效力。 本院认为：首先，关于张某某是否本案适格被告。本案争议《房屋买卖合同》系邱某某所签订，虽邱某某与张 云南鹏海房地产开发有限公司所有。 三、驳回原告云南鹏海房地产开发有限公司对被告张某某的诉讼请求。 案件受理费x.43元、保全费5000元，由原告云南鹏海房地产开发 ...

签订的两份《商品房购销合同》的法律效力。 本院认为：首先，关于张某某是否本案适格被告。本案争议《房屋买卖合同》系邱某某所签订，虽邱某某与张 云南鹏海房地产开发有限公司所有。 三、驳回原告云南鹏海房地产开发有限公司对被告张某某的诉讼请求。 案件受理费x.47元、保全费5000元，由原告云南鹏海房地产开发 ...

。 本案争议焦点为：双方于2007年6月17日签订的《房屋买卖合同》的效力。 本院认为：依法成立的合同自成立时起生效。《中华人民共和国合同法》第五 无效的法定情形。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...