合作社联合社答辩称：1、上诉人颁发的赣市集建字[1997]字第（3——53）号集体土地建设用地使用证，以及上诉人出具的国地押证字（略）号《国有土地他 认定。 本院认为：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，办理土地使用权抵押登记是抵押合同生效的前提条件。上诉人赣州市国土资源局作出的国地押字第（略 ...

年5月，李某在北京市X区X街X排X号申请建房四间，房屋宅基地系村集体土地。后李某转为居民，并于2007年9月11日，与高某订立房屋买某协议 权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买某合同依赖于某基地使用权的有效转让。高某不是西辛房村村民，其 ...

违反法律的强制性规定。青年镇X村赵某湾社与石XX签订的《燕石村X组转让合某》经过全体社员同意签订，此协议也并未违反法律的强制性规定。签订上述协议之后， 区林某局已向石XX颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》及《森林、林某、林某使用权证》，石XX已经对土地进行了整治，即使协议无效，石XX投资的 ...

庭审中，原告麻店村委会将诉讼请求中的判令被告闫某归还30亩地土地使用权变更为解除合同，归还土地使用权。重审中，原告麻店村委会将诉讼请求变更为解除1998年9月25 支持。被告闫某及第三人麻店六组称原告麻店村委会在2004年已将98合同全部权利和义务转让给第三人麻店六组，缺乏相应的证据证明，该时间也晚于 ...

协议，约定二原告将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地 二人的安置门市1间的土地使用权及相应的两套半房屋的建筑空间以x元的价格转让给黄某乙。该协议同时约定了付款方式、违约责任及合同双方的权利义务。协议签订 ...

协议，约定原告将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该 对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故二原告与被告签订的协议应认定为无效合同。依照《中华人民 ...

我与联社争议土地位于某城区X路南侧，原属沈庄村X组的集体土地。土地联产承包时因该争议土地是废闲坑地无人管理使用，沈庄村X组沈祥云夫妇就在此进行 交鉴定费，联社未予交纳。 本院认为：原告联社拥有的土地使用权是淮阳县公安局转让的土地，面积是13亩，有联社提交的土地转让合同在卷为证。胡某戊拥有的土地使用权是 ...

土地核发证书，确认土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理。农村村民一户只能 有下列情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。”由上述规定并结合本案查明的事实 ...

签订的合同还未生效，属效力待定。原告要求办理34＃地土地使用权变更登记手续没有合同依据，原告诉称已支付了309万元不是事实，实际支付是165万元，原告为 安公司）属大祥区区属集体企业，2003年5月9日，该公司从邵阳市国土局挂牌拍卖竟得邵阳市火车南站站前开发区X＃国有土地使用权。由于建安公司无资金支付 ...

建设。白各庄村村民代表大会决议明确规定：村X村民承包的集体土地依法收回，整体进行新农村建设。村民承包集体土地的地上物、村民房屋及附属建筑，根据白各庄村实际 土地经营承包合同，并要求其立即腾退承包合同所涉土地上的地上物。1、白各庄合作社收回土地使用权系为了实现公共利益的需要。在相关的设计规划中，白各庄的 ...