不履行合同义务，在欠下租某和水费，不恢复内墙和室内原状的情况下，单方撕毁合同，违反了合同法第六十条第一款的规定，损害了原告的利益。为此，特向法院 10日前，不得推迟，若不支付或逾期支付租某即视为违约，原告有权解除合同，收回门面。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约，应予赔偿。未经原告同意， ...

承担维修责任致使房屋严重损坏或出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的，双方均有权解除合同。合同签订后，南岗村委会依约将 元由明达机电公司担负。 南岗村委会上诉称，合同系双方当事人真实意思表示，为合法有效合同，明达机电公司单方撕毁合同，应承担维修费用及支付剩余的租金及滞纳金。 ...

期间，但根据合同法第二百三十二条规定，当事人对租赁期间没有约定的，当事人可以解除合同。同时，另根据交易习惯也可推定租材使用期间为承租人与建设业主建设工程 的民事权益，且租赁物是折价赔偿，若不收取租金则无法补偿租赁物的折旧损失和出租人的合法的经营收益，故新力公司关于赔偿损失后则不再承担租金的抗辩理由于法 ...

，并没受益。而且该海鲜池扒掉了原来的花坛，使绿化带遭到了破坏。合同法第223条规定“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改判或者增设他物的[llz1]，出租人 法院维护上诉人的合法权益，作出公正判决。 被上诉人答辩称：1、上诉人单方终止合同，是本案真正的违约方，应返还30万元保证金并承担赔偿损失的责任。 ...

因租赁协议在有效履行的过程中，没有出现合同法第94条单方解除的情形，发送短信通知不能发生解除合同的效力，证某1.4中的光盘录音因被告提供 应当各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证某者未按照建设工程规划 ...

某不得将房屋转租或转让给他人使用，否则按违约处理，许某有权解除合同；16、违约责任，在合同期满之日，任何一方违约，给另一方造成的损失，由违约方 被告支付房屋租金及违约金；2、原告起诉被告租其房屋250平方米没有任何证据；3、原出租人无权在与被告签订的房屋租赁协议期间内再与第三人签订转让协议；4、原告 ...

同时赚取承租人的中介费、免费使用委托人的免租期并居间赚取差价的行为，已经构成了对出租人、承租人的欺诈，违反了《中国房地产经纪执业规则》等规定。故诉至法院，要求 规定，合法有效，双方均应依约全面履行。当事人协商一致，可以变更、解除合同。殷某在合同期限届满前单方提出解除合同，与中天置地公司签订的《合同终止 ...

，势必给承租方带来的不便、增添的麻烦，对此，谨表深深的歉意。特此函告。出租人唐XX，20XX年3月16日。为此，原告还与被告协商，但被告表示不同意 未付，是原告并未要求被告支付，且原告于2010年3月书面通知被告，单方违约要求提前解除合同。现同意按约定支付租金，但要求在本案判决后支付。根据约定，原告如 ...

主张，本院对该证据的证明效力不予采信；证据11系鹤壁市建源贸易有限责任公司单方出具的证明其公司损失的书证，与本案不具有关联性，本院对其证明效力不予 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。”不定期租赁的合同双方均拥有任意解除权，可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因涉案租赁合同的 ...

服务局产权登记的当年（2002年）即开始承租其办公楼用于办公，根据我国法律有关规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 到期。合同未到期前，答辩人及购买方盛鹏房屋建设开发公司并没有提出解除合同，一直在履行合同，所租房屋被答辩人至今仍在使用，答辩人并无违约，现 ...