取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，黄某、葛某要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日 后于同年8月15日才取得“丝绸大厦”房地产权总证，明显存在违约行为。原判按照合同的约定判定宇兴公司承担逾期交房违约金6298.60元和逾期办证违约金28500元正确 ...

现已审理终结。 原告诉称，2009年11月10日原告与被告签订了商品房买卖合同，约定被告将资江御景X楼X单元商品房以235876元人民币出售给原告，交 如下： 一、原告钟某甲与被告益阳东盛房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同继续履行。 二、由被告益阳东盛房地产开发有限公司支付原告钟某甲延期交房违约金 ...

判决如下： 一、原告彭某与被告益阳东盛房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同继续履行。 二、由被告益阳东盛房地产开发有限公司支付原告彭某延期交房违约金19276 由原告负担1540元，被告负担385元。 如义务人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...

日期为2009年10月30日之前，逾期未交房由被告承担违约责任，合同约定了违约金的计算方式。原告付清购房款后被告至今未向原告交付房屋。请求 ，判决如下： 一原告赵某与被告益阳东盛房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同继续履行。 二由被告益阳东盛房地产开发有限公司支付原告赵某延期交房违约金12528.2 ...

起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同， 解除合同的行为无效符合法律规定，应予以支持。 关于荒岛公司主张的卢某提出解除合同异议已超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二 ...

起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同， 解除合同的行为无效符合法律规定，应予以支持。 关于荒岛公司主张的朱某提出解除合同异议已超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二 ...

岑某某。 上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人向某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事判决 至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向某卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同， ...

起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同， 解除合同的行为无效符合法律规定，应予以支持。 关于荒岛公司主张的卢某提出解除合同异议已超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二 ...

，本案中建材价格急剧上涨的情势是不可预见的，不可避免的，如果按原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更 ...

，本案中建材价格急剧上涨的情势是不可预见的，不可避免的，如果按原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更 ...