支付原告的违约金总额为x.75元，为此请求原、被告双方签订的《商品房买卖合同》为有效合同，被告支付原告违约金x.75元，并协助原告办理涉案房屋的产权过户 过户手续，被告的行为显然构成违约，本案中原、被告出示了不同的合同版本，该涉案合同系格式合同，现原、被告双方对此产生分歧，依照合同法的相关规定，应当 ...

层顶层凉亭部分报建手续，是因为1998年12月12日国家质量技术监督局发布了《商品房销售面积测量与计算计量技术规范》规定“位于自然层以上的假层房屋或斜面结构 条的规定，片面认定双方签订的合同为格式合同、适用《合同法》第五十四条的规定撤销上诉人与被上诉人关于顶层花园218平方米的买卖行为是错误的，系违法 ...

各自的义务，违约一方应当承担相应的民事责任。在本案中，商品房买卖合同系被告拟定的格式合同，被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的被告 请求二审法院撤销原判。 杨某答辩称：1、一审法院认定事实清楚。开发商在合同中作出了代办好银行按揭的承诺，且开发商之所以愿意代办按揭是因为可以从中收取 ...

履行各自的义务，违约一方应当承担相应的民事责任。本案中，商品房买卖合同系开发商拟定的格式合同，唐某选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的就有 请求二审法院撤销原判。 唐某答辩称：1、一审法院认定事实清楚。开发商在合同中作出了代办好银行按揭的承诺，且开发商之所以愿意代办按揭是因为可以从中收取代办 ...

基大厦白金贵宾卡的方式来提前销售房屋收取购房款，违反了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，为此原、被告双方签订某 解释，将申办金50000元曲解为签约定金。但《创基大厦贵宾白金卡协议》是被答辩人提供的格式合同和条款，因此根据合同法的规定应当作出不利于提供格式 ...

公司出示的证据显示，涉案房某为开发商与广西卷烟厂定向开发与销售，不是普通意义上的商品房，为“集资房”性质。并且，卫国以该房某作为抵押担保向银行申请了贷款，银行是该房某的 无效的房某买卖，不应取得任何报酬。2、《房某买卖及居某合约》是新域美林公司提供的格式合同，该合约第六条第l款约定的内容来看，明显是新 ...

经双方签字之日起生效，甲方授权代表签字代表甲方意愿，乙方均予以确认生效。合同签订后，原告当日支付二套套房的购房定金各x元。2007年10月4日 的主要内容，依法应当认定为商品房买卖合同，但《商品房内部预购意向合同》并不等同于《商品房买卖合同》。《商品房预购合同》是由建设部编制的格式合同，且该格式合同 ...

能以所谓“意思自治原则”而认定为有效。3、《碧桂园商品房买卖合同补充协议》是被上诉人提供的格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实 的部门规定、“办法”、“通知”、“规则”等认为答辩人收取有关费用的行为无效，而否定合同双方当事人合法的民事行为，破坏双方当事人的意思自治，显然是十分错误的。三、 ...

能以所谓“意思自治原则”而认定为有效。3、《碧桂园商品房买卖合同补充协议》是被上诉人提供的格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实 的部门规定、“办法”、“通知”、“规则”等认为答辩人收取有关费用的行为无效，而否定合同双方当事人合法的民事行为，破坏双方当事人的意思自治，显然是十分错误的。三、 ...

能以所谓“意思自治原则”而认定为有效。3、《碧桂园商品房买卖合同补充协议》是被上诉人提供的格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实 的部门规定、“办法”、“通知”、“规则”等认为答辩人收取有关费用的行为无效，而否定合同双方当事人合法的民事行为，破坏双方当事人的意思自治，显然是十分错误的。三、 ...