逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字第X号 不明确的，推定为未变更。并且，审理中，被上诉人认为调价的原因是由于房屋质量问题协商的结果，而非针对逾期交付进行协商达成的变更。因此，该调价行为应为 ...

）被申请人逾期交付的房屋质量不合格且缺乏安全保障 JM市建筑工程质量监督站1997年4月24日出具的整改通知单中所列举的质量问题至今尚有部分存在，如“从 第42条，“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房，未按照合同约定提供的，预购者有权追回预购款和索赔损失。”由于被申请人严重违约 ...

逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票、证明、本院[2005]沈民（2）房终字第X号 不明确的，推定为未变更。并且，审理中，被上诉人认为调价的原因是由于房屋质量问题协商的结果，而非针对逾期交付进行协商达成的变更。因此，该调价行为应为 ...

。 被上诉人（原审原告）吴某某，男。 上诉人运盛（上海）房地产建设有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三（民）初字第X号 审理中，经吴某某申请，原审法院于2005年7月11日委托上海房屋质量检测站对吴某某房屋进行质量检测。2005年9月23日，该检测站出具《房屋 ...

）被申请人逾期交付的房屋质量不合格且缺乏安全保障 JM市建筑工程质量监督站1997年4月24日出具的整改通知单中所列举的质量问题至今尚有部分存在，如“从 第42条，“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房，未按照合同约定提供的，预购者有权追回预购款和索赔损失。”由于被申请人严重违约 ...

开发资质的里村公司，但为了妥善处理被撤销的开发公司的遗留问题，被撤销的单位实行与本区有开发资质的公司以股份合资，利润分成的形式联营。确定北郊 之前，也领取了由江门市X乡建设委员会核发的《预售商品房许可证》及《商品房屋产权证明书》，说明本案讼争房屋江门市政府已允许进入市场进行销售。一审诉讼期间，江门市蓬 ...

一节，不符合双方之间预售商品房合同关系的法律特征，故该违约责任条款不予认定。关于该“三峡商城”二楼商场房屋质量问题，因双方约定有保修期，故在该约定 的其他诉讼请求不当。依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第38条、第39条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

祯公司关于确认合同无效的请求不予支持，该合同应当继续履行。关于房屋质量问题，双方在合同中已有约定。鉴于工程主体结构没经有关部门全面验收，委托鉴定机关 损失。 本院认为：双方签订的《合作开发建房合同书》名为合作开发建房，实为商品房预售合同。虽然华阳公司在签订合同时不具备房地产开发经营资格，但在一审诉讼 ...

5700元；集伟公司据实重新开具合法的商品房销售发票；向国家缴纳商品房土地出让金；集伟公司对所交付房屋的屋面、内墙渗水问题承担终身保修责任。 原审审理中，法院 有空隙、厨房间、阳台部分瓷砖破裂及部分墙面有水渍。集伟公司认为，该房装饰存在的问题不完全是质量问题，但同意承担保修责任。经法院委托上海市价格 ...

卫，未改动主卫，而实际主卫也在渗漏水，说明装修并非造成房屋渗漏水的主要原因，主要是房屋质量存在问题，故请求撤销原判，改判由鑫隆公司承担百分之六十的责任，其 质量符合合格等级。1997年，张某乙、张某丙父子与鑫隆公司签订了《上海市内销商品房出售合同》一份，张某乙、张某丙自愿向鑫隆公司购买本市X路X号《福 ...