经质证、认证可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：第一、关于仲裁条款的问题。商品房买卖合同（合同编号：商7#-02-西）约定有仲裁条款，但该合同中“王某 公司应退还给原告王某x.3元。电表费900元，维修基金7835.4元，按国家规定缴纳的，本院决定不予退还。契税x.4元按住宅房的性质应按2%缴纳， ...

,000元、诉讼费由被告承担。 沈阳来美安房产开发有限公司辩称，同意继续履行商品房买卖合同，原告提出的赔偿损失在事实上没有根据，请求法院驳回原告在赔偿方面 认为，双方当事人在平等自愿基础上签订商品房买卖合同，是真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力， ...

2002年9月20日，于某某、新中基公司签订编号GF-2000-0171《商品房买卖合同》(合同编号0250—x—093)，合同约定：于某某向新中基公司购买 2002年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备取得商品住宅交付使用批准文件条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出 ...

某因与被上诉人张某某、第三人重庆勤立物业发展有限公司（以下简称勤立公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院作出的（2008）中区法民初字第x号 ，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……”之规定，星发公司与吴某签订的《重庆市商品房买卖合同》应属无效。原审法院遂判决 ...

的，出卖人应当再发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理商品房交接手续的，则自催告书约定的验收交接日第二日起，视为该商品房已经 的违约金；附件三装饰和设备标准中内墙、顶棚和地面的施工平整度和垂直度均应符合国家设计和施工规范。2007年2月12日，勘查单位核工业工程地质勘察院、设计单位河南纺织 ...

，为维护原告的合法权益，特诉请法院判令被告近期为原告办好符合商品房形式的房屋产权证和土地使用证。 被告衡阳市大陆某地产开发有限公司辩称，房屋已经交付 、912户、1003户、1008户符合商品房形式的房屋产权证和国土使用证。 二、办理房屋产权证、国土使用证的费用按照国家规定，原、被告各自承担各自的费用 ...

路交叉口洛阳数码大厦X栋负一楼。 原告孙某某诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 月1日起开始计算，至2008年10月26日停止计算）。并按照国家强制性标准为原告房屋窗台无偿加装安全防护设施—护栏。 被告洛阳市大地房地产开发有限公司 ...

开发建设项目竣工综合验收合格证》。故而导致业主无法如期收房。被告应该按照法律的规定和合同的约定承担违约责任。原告屡次寻找被告维权，要求被告赔偿原告损失及对房屋 的商品房质量合格，不存在任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的商品房交付给买受人。被告在交付房屋给原告等业主前，已经取得了 ...

开发建设项目竣工综合验收合格证》。故而导致业主无法如期收房。被告应该按照法律的规定和合同的约定承担违约责任。原告屡次寻找被告维权，要求被告赔偿原告损失及对房屋 的商品房质量合格，不存在任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的商品房交付给买受人。被告在交付房屋给原告等业主前，已经取得了 ...

并开具收据，所订合同成立，受法律保护。被告自合同订立及收到购房款后没有按国家规定办理登记备案，也没有按约定实际交房和交付合同及其他相关必要的书面证明 证明建设银行利率表； 11、公证书，欲证明尹某委托丁莎办理金家大院X号商品房购房相关事宜； 12、情况说明，证明观点同上； 13、2007年2月25日的 ...