某乙。 在一审法院庭审中，张某甲提供照片证明京鸿物业公司提供的物业服务存在管理混乱、绿化不够，车辆占据消防通道，存在私搭乱建等情况。京鸿物业公司对 》第六条第2款明确规定了京鸿物业公司的责任义务。一审时，京鸿物业公司承认其物业服务存在瑕疵。一审法院认定“被告提交照片用以证明小区管理混乱，卫生不合格,小 ...

；5、原告曾向我们多收取公共维修款项，但却未进行公共维修；6、小区的消防栓没有配备消防带，以及消防栓内无水，业主家发生火灾无法救火，造成严重损失；7、 2002年12月29日原、被告签订《业主公约》约定，原告对被告的小区进行管理，业主不按规定缴纳物业费等按应缴纳金额的日千分之三的支付滞纳金。原告依约对 ...

管理资质，其不得从事物业管理服务活动。因此原告麦田某电公司与被告田某签订的《麦田某厦物业管理合同》违反法律法规关于物业管理资质的强制性管理规定，应属无效合同。虽然原被告签订《麦田某厦物业管理合同》无效，但是原告麦田某电实际对麦田某厦小区进行了管理服务，且未按正规的有资质的 ...

某。 委托代理人朱某某，男，X年X月X日出生，汉族，北京宸居物业管理有限责任公司经理，住（略）。 委托代理人于国庆，北京市中凯律师事务所律师。 被上诉人（ 市政府的规定，采暖费应收x.4元。关于供暖季，《北京市住宅锅炉供暖管理规定》明确了供暖季的期间为11月15日至次年3月15日。关于承包合同签订后至 ...

（2008）一中民终字第X号 上诉人（原审被告、反诉原告）北京宸居物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区X路X号院内东北角二楼X室。 法定代表人石某， 北京市政府的规定，采暖费应收x.4元。关于供暖季，《北京市住宅锅炉供暖管理规定》明确了供暖季的期间为11月15日至次年3月15日。关于承包合同签订后 ...

于2002年左右就发生渗水现象，导致屋内地板霉变,物业公司至今未解决好上述问题。还认为，物业公司为了赚钱，将小区内的消防通道划为停车位。其认为，物业公司 ，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定获取物业管理费，被告接受原告的物业管理服务后，应按照约定 ...

。 委托代理人钟立明，广东信孚律师事务所律师。 上诉人高明市荷城区房地产开发公司因商品房预售合纠纷一案，不服原广东省高明市人民法院(2002)明民一初字第X ；被告向原告提供治安、消防管理、公共环境卫生等公共性服务。被告提供给原告的业主手册中也规定：小区物业管理实现全封闭式管理，保安24小时值班。签订 ...

置业公司）与被上诉人穆某甲、李某、陈某和原审被告南阳市融侨物业管理有限公司（下称融侨物业公司）为相邻关系环境污染侵权纠纷一案，卧龙区X组成合议庭，公开 配电设备及应急发电设备应当予以拆除，并迁移到不妨碍小区居民安全生活的地方。被告融侨物业公司仅是小区的物业管理者，并不是该高压配电设备的所有权人，故融侨 ...

基物业公司不予认可。 原审法院认为：国基物业公司与马某某前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。在协议履行过程中，马某某 。关于电子监控设备是由于系统升级换代所致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院 ...

不服，上诉于本院。本院驳回上诉，维持原判。 2006年3月17日，德昌公司向市房地局申请房地产变更登记，提交了《房地产登记申请书》、当事人有关资料、法院 德昌公司，违反了《上海市房地产登记技术规定(试行)》、《上海市住宅物业管理规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢大楼的消防通道 ...