购房合同。 黑龙江省高级人民法院经审理认为：双方签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制的因素，其交房期限按约可自1996年3月 预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管部门同意以《用地许可证》换 ...

汉族，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人蔡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事 对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用”，故此被上诉人应向上诉人退回已 ...

年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人杨某某、蔡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事 对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用”，故此被上诉人应向上诉人退回已 ...

双方当事人的陈述等证据在案佐证。 本院认为，上诉人、被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的规定，应为有效。双方当事人均应按约履行。双方在合同中约定房屋交付的条件为房屋竣工验收合格，国家有关法律法规并无开发商必须进行了竣工验收登记备案后才能交付房屋的规定 ...

房产证下发。 本院认为：李某、鑫广公司双方所签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依照 的时间，鑫广公司无正当理由拒绝向法院提供，应当承担相应的法律责任，结合商品房买卖中开发商代办产权证通常要求业主交房时交纳维修基金的惯例，本院对李某诉称在 ...

期限内将办理产权登记需要的材料提交登记机关备案，该约定实际是明确了被告作为开发商应当承担向登记机关这一第三人履行提供办证所需全部资料的义务。但合同 确认。 本院认为，重庆市裕佳房地产开发有限公司与陈某某所签定的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，该合同合法有效。对于合法成立的合同 ...

处理结果在卷佐证。 原审法院认为：广兴公司与张某某经协商一致签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故为有效合同。合同 状况属现房。广兴公司在庭审中也认可交房之后未对房屋进行实际测量，作为开发商对房屋面积应明确为120平方米，所以，应当认为广兴公司在交房时明知房屋的 ...

。被告要求原告履行维护保养义务，原告抗辩被告未支付电梯余款而中止履行该义务，不符合特种设备相关规定，电梯属于特种设备，相关规定明确由生产企业承担“一条龙”管理， 所致，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项 ...

（原审被告）上海天赐房地产有限公司。 上诉人唐某甲、郑某某、唐某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2006）黄民四（民）初字第X号 某甲、郑某某、唐某乙系表亲关系。被告系上海市X路X号“天赐公寓”的开发商，其在“天赐公寓”销售时在媒体刊登广告，承诺“三年包租净回报率8%”等内容。 ...

某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起 合同中没有约定，开发商对商品房周围环境、公建标准的告示承诺仍具有法律约束力，不得随意擅自变更。但是，该宣传资料的下方注明：“此售楼书只可供 ...