上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种 并不是就A公司没有为业主及时办证而追究违约责任，而是追究A公司没有及时备案的违约责任，因此，法院基于“不告不理”的司法原则，不应当主动变更上诉人的诉讼 ...
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上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种 并不是就A公司没有为业主及时办证而追究违约责任，而是追究A公司没有及时备案的违约责任，因此，法院基于“不告不理”的司法原则，不应当主动变更上诉人的诉讼 ...
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