》是房产行政主管部门颁发给房地产开发商的预售许可证。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第一款“(一)国家机关、社会团体依职权制作的 五层的车位两个。 另：2000年5月24日，昆明市房产管理局向被告颁发了昆房预许2000字(0009)号《商品房预售许可证》，被告具备商品房预售条件 ...

授权诉讼代理人：欧保华，云南新洋务律师事务所律师。 被告：昆明中天世纪房地产经纪有限公司。 住所地：昆明市X路延长线汇峰大厦B2座X室。 法定代表人： 了销售房屋所需的六份文件，包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 六、2004年 ...

开工许可证》、《国有土地使用证》；由华侨公司领取了《预售商品房许可证》等预售商品房所需相关证件。《国有土地使用证》于1999年12月年检合格、使用权面积为 完善好相关手续，造成楼房不能通过竣工验收，导致售与邱某某的楼房尚不具备交付使用的条件。虽然华侨公司于2001年7月13日提交了惠州市建设工程质量 ...

意见。现经合议庭评议，本案已审理终结。 原审判决认定，原、被告签订的房地产预售契约意思表示真实，被告又具有预售许可证、规划证、土地使用证，因此签订的 (不含分摊面积在内)，该楼房发售，上诉人依法办理了预售许可证。 以上事实，有双方订立的房产认购书，房产预售契约，有关付款凭证，F5公寓楼主体工程验收证明 ...

付讫全部认购款，每个月付20%(最后一期含已付定金)。(4)交运公司应确保上述付款条件的实现，若交运公司逾期付款，则根据逾期总额按银行同期同类利息双倍罚款。( 使用权人是恒安公司和交运公司，该项目已办理合建审批手续，领取了规划、建筑、施工、预售等房地产开发所必备的法律文件。 再查明：1993年3月1日 ...

岑某乙支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 房屋使用费审价为人民币1973元。 原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...

合同有效。一审判决以锦华公司签定合同时未依法办理土地使用权过户手续和商品房预售许可证手续为由，在法有明文规定和实体法不溯及既往的情况下，适用《解答》的有关内容 达到该《规定》第二十五条第(四)项规定的建设投资总额25％以上的条件，也未按第二十七条第一款的规定办理更换土地使用证登记手续。锦华公司举证的 ...

本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据6法院的民事判决书、房地产评估报告仅为其他法院处理同类案件 因土地出让金转让款问题与政府职能部门多次交涉未果，致房屋建成后不能办理综合竣工验收手续，无法向被告交付房屋。直至2011年12月1日经益阳市X组织 ...

本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据6法院的民事判决书、房地产评估报告仅为其他法院处理同类案件 因土地出让金转让款问题与政府职能部门多次交涉未果，致房屋建成后不能办理综合竣工验收手续，无法向被告交付房屋。直至2011年12月1日经益阳市X组织 ...

地块的土地使用权和持有本案X号楼建设规划许可证，并在办理了本案X号楼的《预售商品房许可证》后，进行房地产开发、预售商品房。2009年9月17日，经过协商 的情形符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定，现被告逾期付款已超过60日，解除合同的条件成就，原告XX公司有权解除合同。因此，原告XX ...