北京市建元律师事务所律师。 吉林尊爵房地产开发有限公司(以下简称尊爵公司)为与李某某房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省高级人民法院(1996)吉经初字第X号民事判决，向 ，但没有约定不能按期交付首期房款的违约责任，故尊爵公司无权单方终止合同履行。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，尊爵公司的上诉请求不能 ...

，原告认为被告已严重违反合同，且无能力和诚意履行合同，故提起诉讼，请求判决终止原、被告签订的《内销商品房预售合同》；判令被告返还购房款（略）元及 原告提供如下证据：(一)《内销商品房预售合同》及《关于付款方式的补充协议》，证明原、被告之间房屋买卖关系的存在；(二)《客户成交日报表》及被告出具的收条， ...

、上诉人、被上诉人三方共同签订了一份《恒泰房地产中介公司代理协议书》(临时买卖合约)。关于该代理协议书的法律属性及确定的法律关系，一审判决认定是错误的 上诉人实际支付两次房款，中介公司的代理合同双方已经终止。总之，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖协议合法有效。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回 ...

、三笔的条件没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、 法院予以支持，双方所签订购房协议书自起诉之日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经收取的定金15万元即应返还。关于某某认为陈某占有使用收益形成不当 ...

付被告房款10万元。3、证明1份，证明被告已将10万元退给原告，证明该买卖协议已终止。4、证人艾XX、亓XX到庭作证，证明原被告之间签有购房协议，且原告已 被告在颍川办寨子村批划的宅基地上自建楼房五层２００８年元月２８日原、被告签订房屋买卖协议，被告将自建的五层楼房的第五层卖于原告，协议约定总房价为 ...

过后原告也未提出异议，综上，请求法院确认第三人与原、被告的X号房屋买卖行为合法有效，驳回原告的诉讼请求。 第三人吕某对其陈述事实在举证 认为，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ...

二十八条之规定，判决如下： 一、被告潘某乙与张某签订的房屋买卖协议无效； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间 不均等。 《中华人民共和国合同法》 第某十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担 ...

委托代理人陈某某，男，X年X月X日出生。 原告李某甲诉某告李某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李某甲 的应同时赔偿；若因不可抗力，政府政策干预或开发商原因，导致乙方无法买受本协议房产的，则本协议终止，相关事宜价、乙双方协商解决；七、补充条款：若房产证下来时， ...

审理终结。 原告李某诉称，2011年1月1日，我与被告就房屋买卖事宜达成一致协议，并在当天支付定金5000元，2011年1月2日又支付押金5000 不得侵犯。 《中华人民共和国合同法》 第某十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...

房产非被告吴某甲一人所有而与被告吴某甲于1995年5月6日签订该房屋买卖合同，侵犯了三被告的合法权益，应认定该合同无效； 经审理查明，1995年5 复印件，河南检苑司法鉴定中心根据《司法鉴定程序通则》第二十七条的规定，将此案终止鉴定，鉴定材料予以退回，并于2010年10月22日向本院下达退卷函。 上述 ...