已被郑州市中级人民法院撤销，原告对本案争议的房产已不具有所有权，更不具有出租权，故原、被告签订的直管房地产租赁契约没有法律效力。 另查明：2003年1 按合同约定向原告支付租赁期限内的租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告在解除房屋租赁合同后，被告一直占用该处房产至今，应当赔偿原告因此遭受的租金 ...

门面转租给第三人李某，已经违反了2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同的规定，事实上构成违约。 被告肖某辩称，我与原告之间的门面租赁合同一签五 起，年租金递增5%；其中原告所占商铺的租金为x元；承租方无故拖欠租金的，出租方有权每天按实欠租金的1%加收滞纳金，累计拖欠超过30天的，出租方可以提前 ...

行使优先承租权，遭到被告无理拒绝，被告的行为侵害了原告的优先承租权，是一种违约行为，原告有权拒绝迁出承租的三间门面，并有权要求被告按照许云姣的同等 并不排斥承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期某届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得 ...

x\某食品店业主（个体工商户），住（略）。 原告吴某为与被告陈某房屋租赁合同纠纷一案，于2011年5月4日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 电、电话、有线电视、物业等费用均由被告自理，原告先收取押金5000元整，如违约，收取10%违约金；在租期内，被告不得非法经营谋利，遵纪守法，如发生意外，后果自负 ...

所属房屋租赁给李景山后，又同意李景山将部分房屋出租给被告赵某，三方2007年11月30日所签协议对合同当事人具有法律约束力。三方均应按协议内容履行各自 但一审法院同样没有委托相关机构进行鉴定。3、被上诉人没有按约提供停车场，构成严重违约，给上诉人造成了巨大损失，一审也未予鉴定。 体育服务中心答辩称：1 ...

我居民组与被告签订租房协议一份，约定将我居民组花都商场南楼X号上下两层房屋出租给被告使用，期限为2001年10月22日至2010年10月22日。被告用之前 ，但由于约定的履行期限尚未届至，还不能生效。第三，我在履行合同过程中没有任何违约之处。根据“协议书”的规定，我已完整履行了交纳集资建房款的义务，且 ...

年4月28日，原、被告签订《某某路维修车间租赁合同》，约定原告将株洲市X路某号维修车间房屋及场地出租给被告等经营汽车修理，租期从2004年4月23日起 ，只能按照实际使用的天数计算使用费，不能计算到2011年6月底。3、被告不存在违约，不应支付x元违约金。4、被告保留向原告因原告的行为给被告造成损失的 ...

，只能按照实际使用的天数计算使用费，不能计算到2011年6月底。3、被告不存在违约，不应支付x元违约金。4、被告保留向原告因原告的行为给被告造成损失的追 》一份，原告将其坐落于株洲市X区X路某号综合楼大部分主体房屋出租给被告等人用于宾馆经营，合同约定租赁期间为2005年3月1日至2011年3月1日。 ...

合同约定向原告交付租金，一直拒付租金至今。原告请求：1、依法解除原被告之间的房屋租赁合同，责令被告立即将位于温县城古温名品街路东X单元X号门面房腾空返还 6、照片及进货单，证明被告现在库存商品价值约100万元，同时证明被告不可能违约。原告认为无论上述证据真实与否，均与本案无关，更不能印证被告的主张， ...

欠租金至今未付，原告搬离后，其为了避免扩大损失，已经将房屋另行出租，所以原、被告之间的合同已经解除。故不同意原告诉请。 经审理查明，2009年9月23 对原有装修价值进行鉴定或者评估，但考虑到原告的装修事实属实，且被告亦有一定违约事实，故本院酌情由被告赔偿原告装修损失2万元，其余由原告分担。最后，原告 ...