焦点是门面到期后被告是否享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人 ，原审判决不当，请求二审改判。 邵阳市蓓蕾幼儿园辩称，上诉人租期届满后，鉴于门面因出租问题发生了纠纷，本单位决定将门面收回自用，可上诉人仍占用其门面，构成 ...

刘某已承租X号门面。该X号门面原是某某大门值班室。某某为解决本厂困难职工生活问题，决定将厂大门值班室租给困难职工改作门面使用，改建费用及改建由承租人承担。为此， 。两门面租金均交至2010年12月，出租方亦未再收取，承租方亦未再交纳。两被告以X号门面改建费用补偿问题，房屋拆迁未对承租人进行补偿及廖某未 ...

6月1日，原告蒋某（甲方）与被告李某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：“第一条，出租面积和经营范围。1、甲方将自有的坐落在武汉市X区XX号的房屋 6月30日，被告李某停止了上述装修施工。 2009年7月中旬，原、被告就上述问题进行协商，被告李某要求原告蒋某赔偿损失，提出“减免两年房租，合同期定为十年 ...

管理局XX的直管公房，长期由XX厂使用出租。2009年7月20日，XX厂（出租方）与XX（承租方）签订了《房屋租赁合同》，其中主要内容约定XX厂将重庆市 查，该某件已于2011年3月10日由XX本人签收。之后，双方因搬迁问题未能协商一致，XX至今仍未搬迁，XX厂起诉要求解决。 一审法院综合本案的证据及 ...

了案。2011年5月和7月，于XX两次到北京B公司处协商丢失物品的返还问题，北京B公司均表示不同意返还原物，只同意赔偿800元。由于屋内被人损毁后 人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本案中，于XX与北京B公司签订的《房屋出租委托合同》合法有效。根据双方签订的《物品交接单》，双方在合同履行期间， ...

及门面外的雨棚作为房租抵扣才同意的，现何某以雨棚属其所有为由，阻扰上诉人出租门面，双方发生纠纷。请求二审法院：①判决第三人及被上诉人无条件退还上诉人门面，包括门面外 超利签订的《房屋租赁合同》收据，拟证明第三人何某阻扰上诉人胡某出租门面； （3）录音卡一盒，拟证明上诉人与第三人就房租问题进行过协调。 ...

12月19日的6600元房某费。依该《门面租赁合同》约定，被告应在2011年12月20日向出租方交付2011年12月20日至2012年12月19日的 对被告支付水电费余额的请求自愿放弃，本院应予准许。对于原告要求被告支付所欠租金的问题，应从2011年12月20日起至2012年1月19日止计算为宜。据此 ...

876、X号出租给被告使用，合某对各方的权利义务进行了约定及房屋出租时的结构状况； 3.店面房X号（现为某宾馆）照片一组，拟证明被告未经原告同意擅自改变房屋 一十九条、第二百二十四条第二款，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第七条、第十六条第二款，《中华 ...

名义与敬X、诺XX订立房屋出租协议时，敬X、诺XX相信房屋系吴X兰所有且并不知道吴X兰与罗XX、吴X英之间的代理关系。合同在履行过程中发生纠纷后 诉讼证据的若干规定》第某条，《最高人民法某关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第311条的规定，判决：“一、被告敬X、诺XX在本判决生效之日 ...

、增值税纳税申报表、资产负债表、损益表等为证。本院认证如下：经质证，原告提供的出租厂房协议、拉货单据、照某和被告提供的录音光盘，当事人对真实性均无异议， ，并不构成被告的违约行为。原告称厂房存在漏水问题以及被告未将二楼西边房屋另外设门，应属合同次要义务的履行问题，并不属于某同主要义务的违反。至于某告 ...