与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月30日受理后，依法组成合议庭，于2010年6月28日公开开庭进行了审理。原告赵某某的委托代理人樊 予以驳回。 经审理查明，原被告对原告非争议房屋的所有权人无争议；原被告争议的焦点是原告的主体资格是否适格、原告的诉请能否得到支持。 原告赵某某为使诉称 ...

的合同，应由煤炭公司继续履行。我国合同法规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百 债权债务由煤炭公司承担。显然，西市场煤炭经营处注销之后，煤炭公司应当按照房屋租赁合同的约定继续履行义务。2、煤炭公司在西市场煤炭经营处被注销前和注销 ...

。本案中，原告王某甲代表房屋所有权人牛子廷与被告签订的房屋租赁合同，是双方在合法自愿的基础上订立的，为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力 的租金损失应当予以赔偿，但原告要求按照每月3750元租金标准计算不妥，应当参照双方签订的协议按每年租金x元标准计算，合理部分予以支持，超出部分本院不予支持。关于 ...

支持。 原审法院判决后，陈某某不服，向本院提起上诉称：本案中《非居住房屋租赁合同》的出租人实际应为虹林公司，原审法院认定出租人为于某某、张某某是错误的， 林公司，故认为于某某、张某某不具备起诉资格。对此主张本院认为，因在租赁合同履行期内系争房屋所有权发生变动，于某某、张某某已取代虹林公司成为该房屋的新 ...

不定期租赁合同，双方均享有随时解除合同的权利，该租房协议于2009年8月7日界满后，原告可基于所有权随时向被告回收该仓库。被告以翻建仓库花费x余元 在舒某某，其向光山县南向店同丰粮油购销有限公司主张维修费用无法律依据。虽然房屋租赁合同约定的租赁期限届满后双方租赁关系仍然存续，但因双方并未续签书面合同， ...

提出上诉。本院经审理认为：双方签订的房屋租赁合同未违反法律的禁止性规定，且房屋租赁期间，并未因李某乙不是出租房屋的实际所有权人而影响郭某某对该房屋 不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决如下： 变更郑州市金水区人民法院(2009)金民一初字第X号民事判决为“郭 ...

停水、停电及拆迁所致，公司损失应由被告承担。我们在信阳市中小企业服务局产权登记的当年（2002年）即开始承租其办公楼用于办公，根据我国法律有关规定，出租人出卖 故第一被告对该房地产仍享有所有权。该房屋在租赁期间发生所有权变动，即拍卖给第二被告，但不影响租赁合同的效力。原告在租赁房屋办公期间，第二被告于 ...

叶某某因与被申诉人衡阳市友程旅行社有限公司、刘某某房屋租赁合同纠纷一案，不服本院2008年2月26日作出的（2007）衡中法民三终字第X号 。租赁期限届满后，门面所有权人另行出租的行为与衡阳市友程旅行社有限公司没有关联，衡阳市友程旅行社有限公司全面履行了与叶某某之间的租赁合同，不存在违约行为。申诉人叶 ...

修缮房屋开支x余元，农行已认可，因此，被告不存在拖欠租金的问题，同时，商城农行将其房屋所有权转让给原告时，也应当交接好此事。 被告认为：本案涉及商城县农行 第二百二十条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）款及《最高人民法院关于民事 ...

条之规定判决：一、解除原、被告之间签订关于沈阳市皇姑区X街X号二、三楼的房屋租赁合同，具体解除时间为本判决生效之日。二、被告给付原告租金x元，此款 ，证明交通银行有权在正面外墙安装经营标识；5、《证明》，证明房屋所有权人允许交通银行使用租赁房屋的1-X层正面外墙；6、照片，证明嘉讯公司已在正面外墙安装 ...