能证明原、被告及中国工商银行股份有限公司桃源支行三方签订了个人购房借款/担保合同后，没有办成按揭贷款手续是因被告未到房管局签字办理他项权证，放弃办理 合同》，甲方可以自行处理该房产，甲方按合同约定退还乙方房款。2009年9月7日原告办理了该房屋的土地使用证、房屋所有权证，现在仍由原告保管。 另查明: ...

。XX、XX的第二项诉讼请求没有依据。是XX、XX违约，给XX造成损失。XX、XX称履行了义务，与事实不符。XX、XX未按合同第六条约定时间办理产权 第二条约定双方应于XX、XX办妥贷款手续后三日内至上海市浦东新区房地产交易中心办理房屋过户手续，且《合同》第十一条约定本合同补充条款与正文条款不一致的， ...

房，需向出卖人提出申请并支付按总房款10%的违约金。合同签订后，被告胡某按合同约定支付了首付款x元，后在房屋建好没有交付使用的情形下，被告胡某在即 合同预售房屋并居住，后原告发现被告装修房屋居住后，找其追要下欠款无果，诉讼来院，要求被告胡某按合同约定支付下欠款项并承担合同约定的利息。 另查明：双方签定 ...

张X。被告再次承诺在2006年10月能够办出房屋产权证。但是，被告至今也没有办出房屋产权证。致使原告与张X所签的合同被上海市徐汇区人民法院判令解除并返还原告已 次（签合同后免租金二个月，先付租金8万元，装修之前付清一年租金，一个月后再付押金）；房屋租赁保证金5万元；薛X逾期不支付租金累计超过15日的， ...

《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市宝山区某号X室房屋，总房价款人民币67万元（含装修、家具、家电等）。原告于2010年4月2日向王某支付了1万元 。由于原告未按约支付房款，系争房屋上的抵押未注销，双方还没有办理系争房屋的过户手续。合同中并未约定被告不按约过户或交某，则原告有权解除合同，原告 ...

对证据9的真实性，被告亦无异议，但认为该房屋其只付了首付款，而且未办按揭手续，没有房产证，并没取得该房屋的所有权，即扣押的不能说是其所有的房产。 ，为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。 上述事实，有商品房买卖合同、房屋装饰装修协议。退件通知、不动产预收款专用收据、冷华义出具收条及庭审笔录为 ...

产证是由于原告不具备交房条件，具体表现为原告除了没有办出大产证外，还存在闭路电视没有进户、安保没有到位、没有会所的情形，所以被告不应承担违约金，且该违约金的 条约定，原告交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，被告有权要求原告按实际的装修、设备与约定的装修、 ...

，水电费用由被告每月按时交纳给原告。合同还约定，租赁合同到期后，被告对所有房屋装修和房屋设施及水电安装等，按原有状态折价后交给原告接管，被告不得拆迁 元的请求，虽然被告有自负水电费的义务，但是原告提供的证据系自己填写保存，没有被告的签字，被告也不认可，本院不予支持。原告要求违约金7000元，虽然租赁 ...

欠条，并注明付款期限和计息标准。后张某某将房屋装修居住，并将2006年6月30日前应付的7万元欠款付清但没有结息。当刘某某后来催要2006年12月30 协助办理房产证；被告张某某则主张交付房产证和给付欠款及利息应同时履行，办证税费按合同约定其只承担800元，其余部分包括契税应由出卖方承担，双方遂引起诉 ...

无任何租赁关系。二、答辩人对此案无需承担任何责任。原告称是商丘百城公司没有按约交付出租商铺给原告方，所以，要求被告方承担违约责任，而要求答辩人承担 签订本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每 ...