合同项下抵押权益的证明文件；（9）丙方未能按该商品房买卖合同规定的交付使用日期交付该抵押房产予乙方使用；（10）乙方或丙方其他可能影响归还甲方贷款的行为 责任代王某还款。 四、王某使用贷款购买的房屋尚未取得产权证书，也未办理抵押登记。 本院认为：中信银行与王某、华森公司签订的私人购房按揭贷款合同系各方 ...

或预售契约正本交于招行北京分行指定的律师；代理律师办妥上述抵押登记后将刘某某的商品房买卖合同或预售契约正本交招行北京分行收押和保管；刘某某全权委托 放弃抗辩权；本合同三方盖章签字后生效。合同后附有抵押房产情况表，载明了房产位置、使用年限、建筑面积、抵押率、房屋所有权证书号、房屋价值等。 贷款合同签订后 ...

上述两地址实际是同一地址，仅是名称变更。建行五支行与周某签订了商品房买卖合同，房屋竣工后，成都市房屋产权监理处向周某颁发了房屋产权证。由于周某 管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西企业公司的申请， ...

上述两地址实际是同一地址，仅是名称变更。建行五支行与侯某某签订了商品房买卖合同，房屋竣工后，成都市房屋产权监理处向侯某某颁发了房屋产权证。由于侯 管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西企业公司的申请 ...

两地址实际是同一地址，仅是名称变更。建行五支行与陈某乙签订了商品房买卖合同，房屋竣工后，成都市房屋产权监理处向陈某乙颁发了房屋产权证。由于陈 管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西企业公司的申请， ...

第三人中国银行股份有限责任公司沈阳分行诉被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法组成由审判员吴波 ；第三人对该合同抵押的房产享有优先受偿权。 原告（第三人所诉被告）傅某某辩称，根据《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

由甲方按国土部门开具的凭证为准无息退还给乙方（包括契税3883元、档案费65元、抵押费82元、产权登记费90元），并退回预收摩托车位办证费228元。协议并约定 或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由被告与第三人签订买卖合同，将房产过户到被告名下，再由被告转让原告，并办理过户手续，此种交易方式，在于 ...

按揭房款。经查，瑞永公司已与邹贱牛签订有关10E号房的《房地产买卖合同》，并将该房按揭抵押。原告就此事投诉国土局后，瑞永公司申请撤销了该房的抵押登记与预售备案。 实际为侨务办所有的非商品房，仍与瑞永公司签订认购书，其与瑞永公司之间的房产买卖纠纷应另循法律途径解决。四、我局作出的深规土函第（略）号复函并 ...

。 经审理查明，1997年2月27日，谢某臻借张某某房产证，土地使用证到银行抵押借款。同年11月张某某调至商丘市中心医院工作。经双方口头协商，房屋及所属土地 出具了欠条，欠条中明确显示是欠房款，进一步以书面形式确定了双方的房屋买卖关系。该房产是经房改合法取得，后画进行了翻建，属家庭共有财产。以共有人鹿 ...

得知房屋被卖后，就找被告要求解除合同，但遭到被告拒绝。 综上所述，本案的房产属于抵押贷款的抵押物，且属于原告的财产，被告在没有征得原告和银行的同意下擅自 日常生活需要对共同财产需要处理情况下，双方某平等协商，取得一致意见。在签订房屋买卖协议时，被告李某未有审查房屋产权情况，亦未征得财产共有人姚某同意的 ...