。每3个月支付一次租金，提前七天支付租金。租赁期限从2006年10月1日起至2011年9月30日止。合同违约责任条款约定，任何一方不得私自终止合同 ，被告的行为已构成违约。原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为， ...

某甲按合同约定提前2个月与杨某某签订房屋续租合同遭到其拒绝，形成纠纷。 （2007）商梁民初字第X号判决认为：双方当事人所签房屋租赁合同系真实意思表示，不 再初字第X号民事判决认为，双方所签订的房屋租赁合同，符合法律规定，双方应共同遵守，但由于杨某某的违约，房屋租赁到期后，未就续租问题达成协议，致使该 ...

拆房，也非侵权拆房，原告拆除房屋是经被告同意的，是双方协商一致的行为，也是履行租赁合同的行为，故原告不应承担赔偿责任。 经审理查明，2007年6月 系争房屋的，而原告提出解除合同是因为系争租赁房屋被拆除又不能建造导致租赁合同的目的无法实现，具有正当理由，故被告认为原告违约的主张不能成立，另被告将违约金 ...

（以下简称老街X组）诉被告驻马店市大光明装饰工程有限公司（以下简称大光明公司）房屋租赁合同纠纷一案，原告老街X组于2010年1月14日向本院提起诉讼，本院 ；3、承担诉讼费用。 被告大光明公司辩称，1、原被告间租赁合同的到期日是2010年10月30日，原告提前解除合同是违约行为；2、被告不欠原告的租金 ...

承担违约金，逾期支付租金累计超过一个月，原告可解除租赁合同，被告还应按两个月标准的租金承担违约责任。该租赁合同还约定，被告原欠原告债务20万元应于2009 超过合同的约定，故原告要求提前解除租赁合同的诉讼请求，依法可予准许。被告在履约的过程中，未按合同约定支付房屋租金与租赁房屋所使用电费及归还原合同所 ...

合同，并追究被告的违约责任。 2009年3月24日，被告回函××公司、××公司称：同意解除租赁合同，要求两公司结清租金，并将房屋清空、恢复原状 解除后，被告应将原告缴纳的保证金予以返还。被告认为原告提前解除租赁合同构成违约，要求原告支付违约金的诉讼请求缺乏事实法律依据，本院不予支持。原告××公司长宁 ...

元和违约金5000元。 被告赵某某庭审前辩称：房屋租赁合同属实，但原告解除合同没有提起一个月通知我，我为租赁的房屋交纳电网统一改造费900元，应冲抵租赁费 、被告双方所签房屋租赁合同合法有效。合同到期后，被告未提前一个月向原告声明解除合同，既不支付租金又不及时返还房屋对本纠纷应承担违约责任，被告多使用 ...

律师。 委托代理人朱X，上海市X律师事务所律师。 原告X有限公司诉被告XX有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，被告提起反诉，本院予以合并审理。本案依法 费用，原告在正常使用房屋的情况下不支付费用，原告属于根本违约，原告应承担相应的违约责任。由于原告违约，原告无权提出解除合同。故要求驳回原告诉讼 ...

属于改变房屋使用性质及擅自装修或改建的违约行为，故原告诉请判令：一、解除原、被告签订的房屋租赁合同；二、被告迁出租赁房屋。 被告王某辩称：被告租赁 后，若被告未经原告同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，被告无权请求返还保证金。合同另对原告的义务及违约责任、不可抗力的免责条件、税费的承担 ...

，解除合同无效。未履行通知义务，显然是一种违约行为，法院不应当受理被上诉人的起诉。3、一审法院违背法律规定，欺骗当事人修改了庭审笔录，导致判决失去公正性。4 租赁房屋返还出租人张某某。上诉人马某某上诉称其与张某某之间的房屋租赁合同是长期的，解除合同应提前通知对方，但马某某无相应证据证明其上诉理由，故其 ...