人行天桥与墙内自动扶手梯掘空部分及一、四层机房部分，以及一层已签署租赁合同出租部分（中国银行及黄金首饰店约300平方米）。 （二）联合经营年限为二十年 ，并立刻接管联营场地，没收联营保证金，及可向乙方追讨实际损失。 3．如乙方违约，或逾期交付联营保证金或经营逾期三个月不交付费用，甲方有权收回场地及没收 ...

申请人和第二被申请人，称由于第一被申请人严重拖欠租金，已构成了违约，将提前终止“融资租赁合同”，要求第一被申请人立即全部偿还过期租金和未到期本金；要求 付，第二被申请人作为担保人，亦不履行其连带担保责任，均已构成严重违约。 申请人提出如下仲裁请求： 1．依法裁定第一被申请人立即向申请人偿还截至1997 ...

30日，租费缴纳时间为2001年12月31日一次性付清。提货方式规定为：双方签订合同的同时，建安公司应将所需物资时间、规格、数量提供书面清单给庚龙公司 本院予以确认。 本院认为：本案争议焦点在于，庚龙公司未按双方约定的数量提供租赁物资，是否构成违约。双方在租赁合同中对提货方式约定为：1、双方签订合同的 ...

，但对于上诉人同样性质的证据却不予采纳，违反了公某原则。三、租赁合同中的违约责任属于格式条款，其中明显违反公某原则的条款，应为无效。上诉人 的“预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任问题 ...

，但对于上诉人同样性质的证据却不予采纳，违反了公某原则。三、租赁合同中的违约责任属于格式条款，其中明显违反公某原则的条款，应为无效。上诉人 的“预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任问题 ...

，均安镇新华社区居民委员会出具的整改通知书正好证明了吕某某一方存在转租、改建的违约事实，而且均安镇新华社区居民委员会出具整改通知书也不是欧阳锦宽的责任。 受到的租金收入损失是显而易见的，同时虽然被上诉人严重违约，但上诉人也不惜不追究其违约责任以求尽快解除租赁合同，甚至愿意作出一定的补偿，如果不是因为 ...

年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案实际 对押金的约定符合法律意义上的“定金”处罚罚则。原审判决将“押金”定性为“定金”准确。合同当事人应当按法律规定选择适用定金条款或违约金条款。原审判决对此处理正确，应予维持 ...

昆明市X村信用合作社(以下简称原告)诉被告云南瑞坤房地产有限责任公司(以下简称被告)租赁合同纠纷一案，本院于2005年6月16日立案受理后，依法组成合议庭 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定及双方签订的《京瑞大厦 ...

生效：代安公司向华联超市公司提供该房屋所在地房地产交易部门(或具有相同职权的政府部门)出(合同中该项后无文字内容)；华联超市公司经自行调查后确认该房屋不存在权利瑕疵。 安公司已欠缴伊条公司2个月以上房租，如代安公司继续违约，伊条公司有权按约终止租赁合同，收回出租房屋；代安公司要求伊条公司延长3年租期， ...

进行协商的情况下，与新的房屋产权人钟某某签订新的租赁合同，造成原告与被告的转租赁合同终止，说明违约的不是被告而是原告。原告在第一次开庭后也认为被告 、驳回原告林某某要求被告新余市嘉利家俱制造有限公司返还补助费x元、违约金x元及赔偿违约损失x。67元的诉讼请求。 三、驳回原告林某某要求撤销与第三人钟某某 ...