房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的行政处罚，被告未提出异议。 继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在规定期限内不要求变更诉讼请求。 原审认为： ...
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房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的行政处罚，被告未提出异议。 继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在规定期限内不要求变更诉讼请求。 原审认为： ...
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认购协议五日内，支付首期房款（总房款的30%）计217,777元，签署预售合同时，原告一次性向被告付清余款或办理贷款手续向被告一次性付清余款；被告获得 首期房款共计220,000元。 原告认为被告已经取得系争房屋所在楼盘的预售许可证并对外预售商品房，但是被告却拒绝履行与原告之间的义务。被告自述系争房屋 ...
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1996年10月16日，原、被告签订了三都商贸城集资合同，名为集资，实为商品房买卖。合同签订之日原告依约向被告交付了x元购房款，但被告却未按 年7月20通过的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，明确 ...
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）。 上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 人在草图上签名时知道并同意图纸上的建筑面积，那双方在《商品房购销合同》和办理预售商品房抵押登记时，为何不按图纸上的建筑面积签订和办理，却 ...
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)费、防盗网费、公共天线设施费等，一律打入商品房造价中，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的 价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]X号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、 ...
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佛山市X村镇花卉世界侧。 负责人区某某，经理。 上诉人温某某、关某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第X号民事判决， )费、防盗网费、公共天线设施费等，一律打入商品房造价中，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的 ...
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日工艺公司委托五州公司与华粤公司签订的《转让房屋经营权合同》，也实为预售商品房的转让合同。作为商品房的预售方腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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X号楼建设规划许可证，并在办理了本案X号楼的《预售商品房许可证》后，进行房地产开发、预售商品房。2009年9月17日，经过协商一致，原告XX公司 合同。原告XX公司解除合同的，被告按累计应付款的3%向XX公司支付违约金。《商品房买卖合同》附件四约定：被告应交付占总房款31%的首期房款100736元，占 ...
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）项约定商铺交付原告使用时，被告代收水、电设施费5000元；第十三条约定预售商品房开发建设过程中，甲方（工程公司）对原设计方案作重大调整时，必须在 事实，本院予以确认。 本院认为：参照X年X月X日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市X镇 ...
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