依法依约履行职责和义务，致使原告不能正常营业30天以上的，原告有权通知被告提前终止合同履行，并可要求被告偿付两个月租赁费用的违约金。在违约责任条款中，双方约定，除不可抗力因素及原告原因外，被告如不能履行使租赁物和附属场地及附属设施、设备正常使用之义务，并致使原告不 ...

年度至第十年度为85万元，第十一年度支付105万元，之后每年度比上年度递增5万元至合同期满为止。合同第九条约定：建筑物如在合同期内遇国家建设或地方建设或其他不可抗力因素需要拆除时，政府部门对项目的土地补偿部分归X公司所有，建筑物补偿费归被告所有。 2000年9月28日 ...

）等手续，除留2000元作为一年的质量保证金外，其余工程某一次性付清，保证金一年后付给姚某某；4、本工程某工工期为有效施工日80天，工期从姚某某进场施工破土计算（除不可抗力因素外）。在该房屋的施工过程某和竣工后，刘某某先后分十次向姚某某支付合同中约定修建第一、二层 ...

能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。工程项目及做法如需变更，双方现场必须协商一致，并填写工程变更单，同时调整相关费用。本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《 ...

管理费，甲方有权收回经营权。4、在国家政策和法律不出现重大调整的情况下，甲方应确保乙方所经营的超市不受损失，如因非正常原因出现损失，甲方应给乙方一定的经济补偿。不可抗力因素除外。5、对于上述两所监狱内的超市，已经建成的由甲方负责维护，对于没有建设的甲方负责建设，建设 ...

全包（包工包料），工期自2006年10月20日开工，于2007年1月10日竣工，工程质量合格，工程价款100万元；因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；本工程以施工图纸、作法说明、设计变更 ...

、断电。2010年3月14日，李某某诉至法院，请求判令电影公司退还房租8000元，赔偿违约金3000元，经济损失x元。原审法院审理后认为，房屋租赁合同无法履行是由于不可抗力因素，被告电影公司主观上无过错，其承担违约责任无法律依据，李某某要求电影公司承担其装修损失 ...

已超过诉讼时效。二、该笔贷款实际是百昕公司所用，被告不能还款系国家政策，国际局势所造成，是不可抗力因素。三、本借款合同是2006年6月21日到期，根据担保法的规定，被告已不存在担保义务。四、被告公司多年未年审注册，事实上已不存在，依法规定应由股东承担权利义务。 ...

广告车辆已撤销或报废时，媒体使用方有权要求对方在原广告线路上再制作一辆广告(制作费由媒体拥有方支付)，否则视为违约，按18,000元/辆的价格赔偿给对方，线路撤销和不可抗力因素除外。另外，由于鹇妍公司使用扶商公司的车辆数量很多，扶商公司保证今后在承接广告中使用的线路 ...

的违约补偿）的情况下，A公司承诺于4月30日前完成屋面板工程的铺设，收边件安装3日（遇自然或不可抗力因素除外），否则每逾期完成一天愿意接受2万元的违约罚款。 2009年5月1日，A公司出具《整改方案》1份，载明：针对面板局部有划痕及面板局部有折痕，A公司采取以下 ...