蔡某某不能作为房地产开发企业与原告签订商品房买卖合同，此合同无效，双方均应承担相应的过错责任，原告可要求被告承担其相应的经济损失。 被告胡某某、蔡某某和被告五 、原审以侵权纠纷，房屋被他人侵占才知道权利被侵害作为诉讼时效的起算点，适用法律错误。请求：1、撤销原审判决，改判上诉人不承担任何民事责任，驳回 ...

的销售损失x元;5、赔偿因彤春公司违约造成客户退房产生的损失x元;6、赔偿因彤春公司卷走《商品房买卖合同》而不能办理备案、按揭贷款所造成的利息损失x元 购销管理办法》第十一条的管理规定，但《中华人民国和国合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定属于合同无效的条件之一，最高人民法院《关于适用...

50%即35万元的经济损失。 被上诉人答辩称，1、原审判决认定事实正确，判决证据充分。双方签订的商品房买卖合同因违反法律强制性规定属无效合同，主合同无效担保合同 若干问题的解释》的调整范围。原审以商品房买卖合同违反该解释规定认定合同无效，属适用法律错误。在余某某合同签订后，李某某向杨某某出具67万元的 ...

的规定都不知道吗原审判决显然属于适用法律严重错误，本案转让协议应当认定有效。同时，本案认定合同无效，明显损害了上诉人合同利益，更打乱了拆迁补偿的正常 出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其 ...

仓上信用社抵押贷款的事实。现诉请：1、依法宣告该房屋买卖合同无效；2、被告返还房款11.8万元，并赔偿原告经济损失1万元。 被告王某乙辩称，合同中 日止。 上述金钱给付义务于本判决生效后十日内履行。 案件受理费2860元，因适用简易程序审理，减半收取1430元，由被告王某乙负担。 如果未按照本判决指定 ...

代理人XX和被告乙1及三被告的共同委托代理人XX到庭参加诉讼。后本案依法转为适用普通程序，本院依法组成合议庭于2010年3月12日再次依法公开开庭进行了审理 。故被告提出合同无效的抗辩也无法律依据。 由于被告在收取原告交付的56万元房款后不同意继续履行合同，且系争房屋上的抵押贷款尚未还清，房屋买卖合同 ...

实际上签订的是房屋买卖合同。 关于该换房协议是否违反法律的强制性规定问题，《合同法》第五十二条虽说规定了违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，但根据《 实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的行政法规为依据，本案中，原告辩论中所依据的《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易办法 ...

，要求朱某某赔偿经济损失x元及利息。重审时，2009年5月25日关某某重新确定诉讼请求，要求确认房屋买卖合同合法有效，确认土地转让协议无效，要求朱某某返还 能取得集体土地的使用权。依据“地随房走、房随地走”的原则，朱某某与关某某之间的房地产转让协议均属于无效的民事行为，应适用返还原则，双方相互返还；（ ...

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。本案原、被告签订 林某所写内容；一审判决将建设部等部门的文件作为认定合同无效的依据，属适用法律错误，本案房屋买卖合同有效。请求撤销原判，依法改判二被上诉人向上诉人支付 ...

交易的条件，故双方的房产买卖合同系无效合同。无效合同自始无效，富某某予以李某全额退房款，中介代富某某赔偿李某经济损失5,000.00元，使 改判。 被上诉人富某某辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，要求维持原判。 本院认为,上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖协议书》是当事人的真实意思表示，且不违反 ...