物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的全体业主不存在物业管理服务 ，建设单位与受聘的物业管理公司签订的物业管理合同，对原始或继受取得该部分物业的每一位业主均有约束力。业主依法承担缴纳物业管理费等各项费用的义务。 ...

物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的全体业主不存在物业管理服务 ，建设单位与受聘的物业管理公司签订的物业管理合同，对原始或继受取得该部分物业的每一位业主均有约束力。业主依法承担缴纳物业管理费等各项费用的义务。 ...

的40,000元系其承包涉案驳船的承包费，不属于罗某应当支付的船舶承包费的部分。同时，李某应当承担的船舶维修费用54,250元应当从船舶承包费中予以扣除。 经审理查明，基于现有的证据，原审法院查明的事实属实。 本院认为，本案系船舶共有纠纷，双方二审主要争议焦点是：罗某与李某之间的船舶承包合同终止日期是 ...

。 3、关于某某物业公司是否承担责任的问题，《重庆市物业管理条例》规定，物业专有部分出现危害或者可能危害公共安某、公共利益及他人合法利益的情形时，专有部分所有 设备的日常维修、养某、运行和管理。本案中房屋建筑工程的窗户玻璃不属于共有部分，物业公司并无维护和管理义务，也无质量瑕疵担保义务，故不应承担侵权 ...

面露台的所有权及使用权均没有明确具体归谁所有和使用，应视为整幢房屋的全体业主共有。根据2007年10月1日实施的《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条的规定，原告只对其专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；同时由于原告无法提供证据证实其房屋内天花板出现 ...

陈某甲、陈某甲的确认；另根据陈某甲提供的证据及本院调取的证据，可以部分印证被告方的主张；陈某乙作为本案的关键当事人，拒绝到庭陈某事实，应视作其 拒不到庭，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。鉴于动迁利益已经分割，原告主张的共有事实已经不存在，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，原告邱某某、 ...

。多年来，被告按照向物价局备案的标准收取物业管理费，由于在管理原告小区期间，部分小区业主拒付物业管理费，造成被告实际亏损。被告将收取的停车费冲抵了亏损， （含机械升降车位）停车费。被告收取的上述费用应归小区业主共有。现被告认为，在物业管理期间，部分业主拒缴物业管理费，造成被告经营亏损。被告将停车费冲抵 ...

和河南省信阳楚王城开发区房地产开发总公司。被告史某某作为建筑承包商之一承建了该小区部分工程。工程结束后，河南中禾食品工业有限公司和河南省信阳楚王城开发区房地产开发 处分该地块。中华人民共和国物权法第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。第七十三条规定，建筑区划内的其他 ...

某某诉被告董某某、第三人中国石油天然气第一建设公司（以下简称中油一建）继承、共有纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序不公开开庭进行了审理。原、被告及其 国有企业，没有权利违反规定再赔偿原告所诉求的款项，本院按有关法律规定只予部分支持。原告请求撤销第三人与原、被告签订的补偿协议，符合法律规定，本院予以 ...

作出的，以及我国《物权法》第七十二条的规定，即业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。因此，被上诉人用“洗衣房铁门需封死”这样隐晦的约定严重损害了上诉人的合法 ...