费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受损失的，甲方负责赔偿。如因不可抗力的原因，而使承租房及其设备损坏的，双方互不承担责任。2009年5月25 于2009年7月15日维修涉案房屋合情合理，并无不当。另，《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的 ...

对原告主张的违约金因双方对此没有明确约定，本院不予支持。原审法院据此依据《中华人民共和国合同法》第二百九十条、第三百一十一条、第三百一十二条、第三 品名，错误认定货物的名称数量价格。二、适用法律错误。原审判决适用合同法第三百一十四条关于不可抗力的规定错误。三、原审判决违反法定程序。本案应由铁路运输法院 ...

的合法利益。 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同:（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的 或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 ...

原、被告双方在合同中并未约定因政策原因不承担违约责任的内容，而仅是明确不可抗力对合同的处理内容，西藏药业所称的国家政策调控，并不符合双方合同约定的不可抗力 ，还应按照“新星花园”三期项目已投资总额的10％向守约方支付违约金。根据《合同法》的规定，违约金具有预定性、补偿性和惩罚性，双方在合同中明确约定除 ...

，根据《中华人民共和国合同法》第三百三十一条的规定，在海程邦达公司、海程邦达广州公司未能举证证明本案货物的短少是因不可抗力、货物本身的自然性质 涉货物短少所造成损失，承担全部赔偿责任。原审判决认定事实正确，适用法律正确(适用《合同法》第331条应是311条的笔误)，符合法定程序，应予维持。 本院认为， ...

，本案贷款发放时“非典”疫情已经爆发，故对本案当事人而言，“非典”疫情不具备不可抗力“不可预见”的条件；同时，不论是“非典”、禽流感疫情还是市政施工，可能影响的 导致三上诉人违约的原因，因此，三上诉人以不可抗力为由上诉主张减免民事责任，不符合《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，本院不予支持。 ...

房间是否属于租赁物约定不明，双方当事人对该条款的理解有争议。根据《中华人民共和国合同法》第125条规定：当事人对合同条款理解有争议的，应按照合同词句、合同有关条款 能避免、不能预见、不能克服的情况，不属于不可抗力，不能免除招待处的责任。且根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：当事人一方因第三 ...

的房屋已开通水电并安装了水电私表。 衡阳仲裁委认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 约按时付款的凭证，同时2008年的冰灾与地震是既定事实，属于法律规定的不可抗力，相关职能部门也对被申请人下达了停工通知等行政文书，依法可以作为被申请人 ...

的房屋已开通水电并安装了水电私表。 衡阳仲裁委认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 约按时付款的凭证，同时2008年的冰灾与地震是既定事实，属于法律规定的不可抗力，相关职能部门也对被申请人下达了停工通知等行政文书，依法可以作为被申请人 ...