)顺法民一初字第（略）号民事判决书，认定被告于2003年5月28日发函通知原告收楼，应视为被告已履行了交楼义务，被告承担的违约责任的时间，应从 中的请求是被上诉人赔偿逾期交付商铺的损失，上诉人在本案中的请求是确认《商品房买卖合同》已解除并判令被上诉人返还购铺款及利息，因此，本案与(2003)顺法民一初 ...

，合同继续履行；逾期超过60天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 给黄某使用，但信达公司在竣工验收前即于2005年8月1日通知黄某接收房屋，违反《商品房买卖合同》的约定。信达公司将未竣工验收的房屋交付的行为，直接导致的 ...

至今没有建设，无法与原告签订商品房买卖合同，并交付该房屋，致原告无法实现合同目的，对原告构成根本违约。故诉至法院请求：1、判令解除双方2010年11月7 自双方签章且原告按约定交纳认购金后生效，原告未在接到被告通知之日起7日内签定《商品房买卖合同》本协议书自动失效。双方又对其他条款进行了约定。 被告于 ...

略）事务所（略）。 上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司因与被上诉人黄某乙商品房买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2010）章民四初字第X号 房款x元，被告于2008年9月底向原告发出于2008年10月交付该房的入伙通知。 另查明，2007年8月19日，赣州市建设工程质量监督站下发了赣市规建 ...

略）事务所（略）。 上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司因与被上诉人刘某某商品房买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2010）章民四初字第X号 房款x元，被告于2008年9月底向原告发出于2008年10月交付该房的入伙通知。 另查明，2007年8月19日，赣州市建设工程质量监督站下发了赣市规建 ...

房款x元，被告于2008年9月底向原告发出于2008年10月交付该房的入伙通知。 另查明，2007年8月19日，赣州市建设工程质量监督站下发了赣市规建 6568.48元，本案诉讼费用由被告承担。 原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议是双方在充分协商的基础上达成的，合法有效，双方均应 ...

、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...

导致商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除双方商品房买卖合同关系；2、被告返还原告已付购房款x.76元、车位款x元及利息（自交款之 缴纳反诉费，不予质证。对证据7的真实性无异议，但被告在出售案涉房屋时是否通知了抵押权人，与原告无关，只要被告未将抵押的事实告知原告，就对原告构成欺诈 ...

沈阳市城市管理行政执法局，对被告的超建问题做出了处罚，并已结案。将结案通知书报至沈阳市规划和国土资源局。该局于同年2月27日给被告下达了建设工程规划 预售许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。原告购买的是现房，并已实际取得 ...

判决。 本院认为：泰利达公司与高某签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的同期存款利率向买受 ...