作答辩。 原审经调解，当事人达成如下协议：一、确认GF-2000-0171(MF-x.x)《商品房买卖合同》有效；二、被告联建公司在2005年6月10日前按合同的约定将 人陈某双方于2000年12月22日签订的《商品房买卖合同》；2、判令被反诉人陈某支付违约金127.92万元；3、诉讼费用由被反诉人陈 ...
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（略）。 原告刘某甲与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖人未按合同约定的期限将商品房 ...
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，并签订了《上海市商品房预售合同》。该合同约定被告若未按合同约定的时间付款，应当向原告支付按逾期付款额的日万分之三计算的违约金。合同订立后， 认同。 四、特快专递邮件详情单一份，证明被告于2008年6月30日发函原告追讨违约金，但原告未回复。原告对此证据表示无法确认信函送达原告公司，收件人也非公司职员 ...
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的义务。原告按期履行付款义务后，河南海川实业有限公司未按合同约定的期限交付商品房，系违约行为，对此应承担违约责任。故原告郭某某请求被告支付逾期交付房屋的违约金 被告辩称原告现尚欠x元房款未付，要求支付逾期付款违约金。因河南海川实业有限公司未按合同约定交付商品房，且原告承诺于公司办理该套房屋产权证前3日 ...
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驳回。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，本案双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为 并要求蔡某乙、林某某按日向其支付逾期应付款万分之二点一的违约金，符合《商品房买卖合同》第七条的约定。原审判决据此按照蔡某乙、林某某的实际 ...
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典房地产集团有限公司。 2005年9月18日，原告张某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X 日，酌定上述日期为2008年11月1日。但原、被告在《商品房买卖合同》对违约金约定过高（截止至2008年11月1日，被告违约天数共计 ...
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典房地产集团有限公司。 2005年10月5日，原告臧某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X 日，酌定上述日期为2008年11月1日。但原、被告在《商品房买卖合同》对违约金约定过高（截止至2008年11月1日，被告违约天数共计 ...
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允，北京市大成律师事务所福州分所律师。 原告李某某与被告福建万事达房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，本院予以支持。有关原告诉请要求被告按照已付款的日万分之三支付违约金的问题，根据《商品房买卖合同》第7条中约定：“买受人逾期付款的违约责任为 ...
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交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款价万分之五的违约金；另约定商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续等。出卖人应当在 证据和亚星公司提交的街道办事处出具的证明、国内挂号信函收据、房屋竣工验收意见表、商品房预售许可证为据，事实清楚，予以认定。 原审法院认为：张某某、程某与亚星 ...
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事务所律师。 上诉人焦某某因与被上诉人河南亚星置业集团有限公司（以下简称亚星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X街区人民法院（2009）上民一初字第X号民事 之日止，出卖人按日想买受人支付已交付房款价万分之五的违约金；另约定商品房达到使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续等。出卖人应当 ...
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