辽宁省沈阳市中级人民法院 民事判决书 [2005]沈中民(3)合终字第X号 上诉人（原审原告）：黄某乙，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 委托代理人：杜晋安、周某，辽宁长风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳万达商业广场管理有限公司，住所地：沈阳市和平区X路X号。 法定代表人：丁某某 ...

辽宁省沈阳市中级人民法院 民事判决书 [2005]沈中民(3)合终字第X号 上诉人（原审原告）：李某，女，X年X月X日出生，汉族，系万达商业广场客户，住（略）-X-X-X-X号,身份证号码x。 委托代理人：杜晋安、曹某某，系辽宁长风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳万达商业广场管理 ...

，一、乙方应向甲方缴纳设施、水电等保证金1000元。……八、经营户需严格遵守整个商场的营业时间约定，按时开门营业。第四十五条约定，乙方未按时缴纳水电费，将 维持。 本院查明事实与一审相同。 本院认为，东言公司与陈某某签订的《商铺租赁合同》、《补充协议》、《81汇金商业街经营管理责任书》、《物业管理服务 ...

的采暖费及自行承担的装修费等费用，均系原告与业主之间商铺租赁协议中约定的，原告应履行的合同义务，与被告没有直接关系，并非因被告不履行委托合同而 发生纠纷，应适用有关物业管理法律、法规调整。上诉人以被上诉人进行虚假广告宣传致使商场不能营业造成其损失为由，要求被上诉人赔偿其已向业主交纳的租金、向被上诉人 ...

的采暖费及自行承担的装修费等费用，均系原告与业主之间商铺租赁协议中约定的，原告应履行的合同义务，与被告没有直接关系，并非因被告不履行委托合同而 发生纠纷，应适用有关物业管理法律、法规调整。上诉人以被上诉人进行虚假广告宣传致使商场不能营业造成其损失为由，要求被上诉人赔偿其已向业主交纳的租金、向被上诉人 ...

2004年7月27日至2007年6月30日。 2005年4月15日，被告广州市贰号线百货商场有限公司与李某洁签订《租赁合同》，约定将广州市X路X号(旧编，新编--新港西路临编245、X号)贰号线百货商场内A区第柜AX号商铺出租给李某洁经营使用，.....。租赁期限自 ...

；2、改造前铺位示意图一份；3、改造后铺位图一份；4、商铺买断租赁合同一份；5、商铺租赁合同一份；6、租金对比表一份。 经庭审质证，本院对原、被告 X街X号X层X号，建筑面积为14.81平方米。2005年9月18日，二原告与被告签订了商铺买断租赁合同，自商场正式开业之日起五年。被告在商铺买断租赁期间， ...

商铺发生纠纷，于2004年9月8日达成协议，约定被告将其地下商场编号为C058的商铺免费租赁原告5年，双方又于2004年12月达成补充协议，约定被告 公告大会通知函、沈阳泰原金座商业广场地下商铺租赁协议、授权委托书、声明、华商晨报报道、房屋拆迁许可证、商品房买卖合同等及当事人当庭陈述笔录等证据，经开庭 ...

的，合同约定梁某某可以转租，且梁某某的转租已经过商场管理公司的同意。 一审人民法院认为：本案系租赁合同引起的纠纷，双方于2007年6月30日签订的房屋转租 被上诉人在举证期限内仅提交了房屋转租协议，而在举证期限之后提交了两份商铺租赁合同及转租申请，该三份证据均形成于起诉之前，而被上诉人在举证期限内没有 ...

处理权，由于大上海城内部管理规定的限制，甲方与乙方深入沟通后，达成共识协议。在商场不过户的情况下，甲方需把店铺在大上海城经营的相关手续给到乙方，以便 X号商铺被告转租给原告经营，遂依据与被告签订的租赁合同的约定将商铺收回，此后原告向被告索要转让费x元未果，双方遂发生纠纷。 以上事实，有当事人提供的证据 ...