》第五条第（十二）项规定，城管执法某关根据国务院和市人民政府关于某对集中处罚权的决定，在城市规划管理方面对违法某设，行使法某、法某、规章规定 ，北京市规划委员会出具函件证明涉案房屋未依法某得建设工程规划许可证，其次，北京兴涛物业管理有限责任公司经理证明涉案房屋处原为存放保洁工具用的棚子，戴某在该处建房 ...
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系重复起诉的主张，法院不予支持。 2003年9月1日施行的国务院《物业管理条例》规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 人将无锡市规划局核发的《建设工程规划许可证》所附经审定的设计图纸中标注为“管理用房”的部位作为商业用房申请权属登记，应当认为是属于申报不实的情形。 综上 ...
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郑州市金水区业委会备[2009]第X号《业主委员会备案证明》。 本院认为：国务院《物业管某条例》第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也 期只有三天违法，筹备组在首次业主大会会议召开十五日前将业主委员会成员候选人名单在物业管某区域内公告，未违反法律规定；原告诉称筹备组延期召开业主大会违法， ...
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郑州市金水区业委会备[2009]第X号《业主委员会备案证明》。 本院认为：国务院《物业管某条例》第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也 期只有三天违法，筹备组在首次业主大会会议召开十五日前将业主委员会成员候选人名单在物业管某区域内公告，未违反法律规定；原告诉称筹备组延期召开业主大会违法， ...
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郑州市金水区业委会备[2009]第X号《业主委员会备案证明》。 本院认为：国务院《物业管某条例》第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也 期只有三天违法，筹备组在首次业主大会会议召开十五日前将业主委员会成员候选人名单在物业管某区域内公告，未违反法律规定；原告诉称筹备组延期召开业主大会违法， ...
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认定事实上有错误。1、川江教师新村自2003年9月1日以来没有按照国务院《物业管理条例》，依法组成业主大会选举产生业主委员会。2、2008年9月1日 ，且业主委员会未被相关行政部门认定违法、撤销前，其对外作出的代表小区业主签订物业服务合同的行为应有效，对全体小区业主具有约束力，故上诉人以此为由认为物业 ...
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授权同意且未经业主追认的情况下，根据我国《合同法》第五十二条、国务院《物业管理条例》第十一条的规定，上诉人与被上诉人2007年4月11日签订的租赁 有权履行被赋予的职责；而根据金碧辉煌大厦“业主大会议事规则”的规定，上诉人有权就物业的共用部份的经营部对外签订租赁协议。上诉人与思创达公司签订的租赁合同， ...
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，“另有小区分摊”的含义至今为止都是被申请人单方的理解和解释；国务院《物业管理条例》第27条明确规定建设单位不得擅自处分业主共用部位的所有权或使用权 种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释……” 依据1995年规则，政府管理部门不能认可小区分摊面积在此类合同中发展商认定的要如此分摊的做法。 ...
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制定的法律和国务院制定的行政法规并无对此收费作出明确的禁止性规定。本案中，两原告在2001年8月21日交纳了综合服务费，并由被告创建物业公司开具发票及 的司法解释。本案就是此类情况，应适用广东省的相关地方法规。《广东省商品房预售管理条例》第25条规定：预售商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中 ...
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商业机关服务中心（以下简称国资委服务中心）因与被上诉人北京市海淀区供暖和楼房设备经营管理中心（以下简称海淀供暖中心）供用热力合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院 人支付取暖费的合同，供热单位应向最终用户收取有关费用。根据国务院颁布的《物业管理体理条例》第四十五条规定，国资委服务中心认为《供暖协议书》 ...
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