双方产生纠纷。 原审法院认为,双方之间的房屋租赁关系成立,该协议未约定房屋租赁期限,亦未协议补充约定期限,属不定期租赁。根据有关法律规定,任何当事人一方对不 抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及土地于2004年6月4日已转移于新达 ...
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办理注销登记,其更不能作为诉讼主体进行诉讼;2、与锻造厂签订协议时,约定了租赁期限,即“租至王某甲不营业为止”;3、锻造厂应将非法获得给予王某甲的 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及 土地于2004年6月4日已转移于新达分公司, ...
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,于1998年8月1日将该石料厂以及该石料厂的生产设备租赁给郭某某、陈某某经营,并约定了租赁期限及租金等,双方已形成转租关系。老牛河村委得知此事后 足以说明,老牛河村委是对争议石料厂的矿区范围的土地使用的所有权主张权利,属土地使用权争议,不属本案要解决的租赁标的物的财产法律关系。四、争议石料厂所占用的 ...
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。由于原告在起诉前已拒收租金,且在诉讼中也未主张使用费,故对未支付租赁期间的使用费问题,本案不作处理。 关于地上建筑物的所有权问题。由于原告才是土地 年限约定为永久,按规定综合用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权,以及地上建筑物的永久使用权,严重损害上诉人的合法权益,于 ...
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新洲区农业局的出资房产未到房管部门办理产权转移手续。1998年4月,金印公司租赁新科技公司房屋,租期一年。金印公司1997年和2000年向新洲区农业局支付 。2005年6月30日,新洲区国土资源管理局对上述涉案国有土地使用权再次进行挂牌出让,挂牌期限为2005年7月20日19时至8月2日10时。在挂牌 ...
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》未说明价格,缺失同等条件,不能认定告知原告。故被告出卖房屋未在合理期限内通知原告,侵犯了原告在同等条件下对农行龙泉旅游培训中心整体房地产的优先购买 款及相关费用,取得了农行龙泉旅游培训中心房屋产权证及土地使用权证。 本院认为,原告与被告签订的《房屋租赁合同》,系双方当事人真实意思表示,符合法律规定, ...
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发生纠纷。 原审法院认为:张某某与锻造厂的房屋租赁关系成立,但双方未签订书面租赁合同,亦未约定租赁期限,属不定期租赁。根据有关法律规定,不定期租赁,任何 抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及土地于2004年6月4日已转移于新达分公司 ...
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双方产生纠纷。 原审法院认为,双方之间的房屋租赁关系成立,该协议未约定房屋租赁期限,亦未协议补充约定期限,属不定期租赁。根据有关法律规定,任何当事人一方对不 抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及土地于2004年6月4日已转移于新达 ...
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办理注销登记,其更不能作为诉讼主体进行诉讼;2、与锻造厂签订协议时,约定了租赁期限,即“租至王某甲不营业为止”;3、锻造厂应将非法获得给予王某甲的 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及 土地于2004年6月4日已转移于新达分公司, ...
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完所欠的使用费及滞纳金共计人民币111073.00元,否则按合同规定终止合同,收回土地。"2004年7月5日原告东南亚风情村公司支付10万元给被告兴隆农场。 不超过5年,长期租赁则由租赁合同约定,但最长期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
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