公司）诉至一审法院称：被告是本区××号的业主，2008年入住小区时曾签订了承诺书，愿意遵守物业管某公约，遵守小区有关规章制度。但在进行装修时，被告擅自将 法院认定事实正确。 上述事实，有双方当事人陈述、《××（二期）前期物业管某公约》、《限期整改通知书》、现场照片等证据材料在案佐证。 本院认为：房屋等 ...
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小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务合同关系，该合同 ，其住房建筑面积为116.54平方米，扣除绿化服务费每月每平方米0.04元，小区清洁费每月每平方米0.05元后，原告应按照每月每平方米0.26元收取被告 ...
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。 原审法院认定上述事实的证据有：双方当事人陈述、物业管理委托合同、物业管理公约、承某、收费通知单、照片等。 原审法院判决认为：依法成立的合同受 二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：××××公司接受委托为郭×居住的小区提供了物业管理服务，郭×作为业主在接受物业服务时，应交纳相应的物业管理费。郭×主张应 ...
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承担的责任等事项依法作出约定。第二十三条规定，建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖 了小白楼的各项物业管理工作，故银泰物业公司要求西单建设公司承担英嘉公寓小区小白楼的物业管理费是未有任何法律依据，原审法院认定正确。一审法庭审理过程中， ...
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原告系该房屋所在小区的物业管理公司。2006年7月20日，被告签署了遵守《上海世茂滨江花园管理维修公约》的《承诺书》，公约约定：各业主需于每月的 7月，原告提起本案诉讼。 以上事实，由原告提供的《上海世茂滨江花园管理维修公约》、《承诺书》、入住流转单、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证 ...
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见附件五）。附件五业主临时公约中明确：被告陈某及骆佳同意并接受由发展商通过招投标委托的物业管理企业对包括其物业在内的物业小区进行前期管理和服务， 管理企业二级资质。2005年12月28日，青浦区物价局向原告出具了宜达新居小区住宅物业服务收费标准备案受理表，准予原告物业服务收费标准为每平方米每月0.50 ...
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系上海市浦东新区X镇X路XX室房屋的业主，双方于2007年3月签订物业管理公约，由原告为被告房屋所在小区提供物业服务。被告自2008年3月始 并支付滞纳金3，766.60元。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业管理公约、催款通知、物业管理费欠费核算表、上海市服务业统一发票、交接清单等证据。 被告 ...
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，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，原、被告双方签订的《安置小区物业管理公约》系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效， 双方应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中原告按照合同约定为被告所在小区包括被告在内的业主提供了物业服务，但被告没有按照合同约定履行交纳物业费的义务， ...
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》及《物业管理服务合同书》对邵阳市X区进行物业管理，被告系该小区的业主。原告已履行对小区的管理、服务义务，但被告却违反合同，无正当理由自2007年 ，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同及管理公约对作为邵阳市南星花园业主的被告具有约束力。被告接受原告提供的物业管理服务，应当依约交纳 ...
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浦东新区X镇X路XX弄XX室房屋的业主，双方于2006年10月签订物业管理公约，由原告为被告房屋所在小区提供物业服务。被告自2007年6月始 并支付滞纳金4，041.88元。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业管理公约、催款通知、物业管理费欠费核算表、上海市服务业统一发票、交接清单等证据。 被告 ...
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