两套房屋均已办理产权证书。2007年1月12日，邹某某与上述房地产公司签订了《商品房预销售合同》，邹某某购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套，建筑 、邹某某依法成为“万景湖畔枫景”小区三套房屋的业主。原告作为具有物业管理资质的企业，与小区开发商及被告签订前期物业服务合同，接受对涉讼房屋实施的物业服务 ...

服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或 被告提出的裂缝问题，应向责任主体（如房屋开发商）主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第(五)项、《中华人民 ...

简称明华公司)受开发商上海新黄某(集团)有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时 面积105.88平方米计，2003年6月至2004年12月每月每建筑平方米应缴纳物业管理费为1.58元，2005年1月至2005年6月每月每建筑平方米应 ...

原告某物业公司诉称，被告系本市X路X号某小区的开发商，原告系该小区的物业管理公司，被告拥有该小区内X号X号楼X室、X室的房屋，但一直未 调整为每月每平方米1.15元。2005年9月28日，原告与被告所在小区的业主委员会签订了物业服务合同，约定物业管理服务期限5年，自2005年10月1日至2010年9 ...

管理费人民币9882.50元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付违约金人民币5576元，本案受理费由被告承担。 被告赵某 。原告受开发商上海某（集团）有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止 ...

参加的合议庭审理了本案，现已审理终结。 刘某某在原审法院起诉称，城市亮点公司受北京荣达伟业房地产开发有限公司委托于2005年10月25日开始对北京市崇文区 二审法院依法撤销原审裁定。 城市亮点公司针对刘某某提出的上诉意见答辩称，城市亮点公司曾与开发商签订过前期物业管理合同，该合同对全体业主都是合法有效 ...

管理有限公司（该小区前期物业管理公司）不再负责管理该小区，该小区开发商北京京大昆仑房地产开发有限公司在2006年1月6日与均豪公司签订物业服务合同一份，约定 年至2008年的垃圾清运费60元。 上述事实有《前期物业管理委托服务协议》、《物业服务合同》、公告及当事人陈述意见在案佐证。 本院认为，均豪公司 ...

楼X单元X室（以下简称X室）房屋，并与嘉和公司签订了《物业管理委托合同》和《业主临时公约》。根据合同约定，王某某房屋的面积为建筑面积138.36平方米 月30日入住X室，入住时小区开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司强行指定了它的关联企业，即嘉和公司为田清园小区的物业管理企业，并且在当时的情况下，如果 ...

某某给付滞纳金的诉讼请求，本院不持异议。赵某某以其未与顺开物业公司签订物业服务合同为由拒不交纳物业费的辩解意见依据不足，本院不予采信。赵某某辩称小区 的事实一致。 本院认为：顺开房地产公司系万福家园小区的开发商，其与顺开物业公司签订了《物业管理委托协议书》，指定顺开物业公司为万福家园小区的前期物业管理 ...

.3%按日加收滞纳金。2001年12月2日原告又与被告所在的沈阳万科新城业主委员会签订物业管理委托合同，双方对物业费约定同前，同时该委员会委托原告对违反物业 有问题，开发商于2001年5月才修复完毕及2001年1月至6月，我的住宅周围道路、草坪没有完工的原因而拒绝交纳物业费的理由，因前期物业管理已履行 ...