的损失。三、被告不同意原告要求补偿违约金的诉请:1、合同对办证及办证的具体期限没有约定，只是约定开发商协助业主提交材料到房产所办证，故原告该诉请无 登记备案的义务，那么被告五星公司也只是承担原告所属商品房取得《房屋所有权证》前的违约责任，而原告现诉请被告五星公司承担从2008年9月1日起算2011年2 ...
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的损失。三、被告不同意原告要求补偿违约金的诉请:1、合同对办证及办证的具体期限没有约定，只是约定开发商协助业主提交材料到房产所办证，故原告该诉请无事实 行政主管部门备案的期限，如超过该期限被告五星公司未能提供材料备案的，则承担违约责任。现原告请求被告五星公司承担从2008年9月1日起至2011年2月 ...
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号房屋的业主。其房产建筑面积为114.47平方米。 2004年7月26日，开发商重庆市某房地产开发有限公司与原告签订《物业服务合某》。该合某约定， 本案原告与开发商重庆市某房地产开发有限公司所签订的《物业服务合某》中有关滞纳金的约定来看，该滞纳金具有违约金的性质。被告长时间拖欠原告物业服务费构成违约， ...
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)。对上述欠费，被告予以认可，但认为有部分超过了诉讼时效。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某 原告与开发商重庆市某房地产开发有限公司所签订的《物业服务合某》中有关滞纳金的约定来看，该滞纳金具有违约金的性质。被告长时间拖欠原告物业服务费构成违约， ...
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