提出如下异议：张辰懿认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售 正，使合同归于有效并能得以继续履行，现因好莱坞公司自身的原因至今未取得房屋的预售许可证并致合同无效，最终使原审被告无法以合同约定的价格购买系争房屋， ...

提出如下异议：李钟辉认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售 正，使合同归于有效并能得以继续履行，现因好莱坞公司自身的原因至今未取得房屋的预售许可证并致合同无效，最终使原审被告无法以合同约定的价格购买系争房屋， ...

公司并未全部退出管理工作。 以上事实，有合作协议书、规划局批复、审核书、商品房预售许可证、广州市白云区房地产管理局批复、通知、广信公司复函、招标公证书、当事人陈述等 两被告认为春兰某园至今没有办理综合验收手续，依照《广东省物业管理条例》不应交出物业管理权，这是其理解上的错误，且开发商广信房产公司将春兰 ...

结束时,没有向有关财税部门交纳契税,是导致该房产证不能办理的根本原因,故一审法院的认定是明显违反法律规定的。另外,需要说明的是,在签订本案商品房预售合同之后 的契税等手续是办不成房产证和土地证的。房地产开发商应在房屋竣工验收后，向房管部门提供规划许可证、施工许可证、房产峻工验收的有关资料进行初始登记， ...

天道房地产公司签订的商品房买卖合同应属无效合同。开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房 真实性持有异议，并且认为不能达到绿韵公司的证明目的，但中天公司没有相反证据推翻绿韵公司的主张，且根据本院在审查执行异议过程中天道房地产 ...

应为9个月。而宣福公司取得预售许可证的时间是2006年7月31日，华业行公司在2006年8月开始销售西豪逸景项目房屋至2006年11月，销售期间仅为 以后，而实际取得预售许可证的时间是在2006年7月31日，很显然，华业行公司在履约的过程中对该楼盘实际应该开盘的时间是非常清楚的，其并没有对销售截止期限 ...

用地项目名称为“商场、娱乐、办公、居住用地”，《商品房预售许可证》中载明“项目总面积x平方米，预售房屋总面积x平方米，非住宅面积x平方米”。1999年8月8 被上诉人柏林公司都能够知道也应当知道该行政法规的内容，进而，在作为商品房开发商的被上诉人柏林公司和作为购房者的上诉人陈某甲都明知该行政法规规定的 ...

的《证明》、《商品房预售许可证》，欲证明：直到2006年5月10日，吉宏公司才办齐了“金玉靓苑”的销售证件。吉宏公司没有在约定期限内办理齐全“五证” 公司。古德公司认为，国良公司既未履行20万元的出资义务，亦未履行保证开发商按期办理“五证”的义务，故国良公司不应享有分配利润的权利。本院认为，首先，依照 ...

的《证明》、《商品房预售许可证》，欲证明：直到2006年5月10日，吉宏公司才办齐了“金玉靓苑”的销售证件。吉宏公司没有在约定期限内办理齐全“五证” 公司。古德公司认为，国良公司既未履行20万元的出资义务，亦未履行保证开发商按期办理“五证”的义务，故国良公司不应享有分配利润的权利。本院认为，首先，依照 ...

被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实有效，受法律保护。 人签订商品房购销合同的效力不某成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...