被告XX应向被告XX支付逾期未付款的0.1%的违约金，合同继续履行；被告XX未按合同约定期限交接房屋，每逾期一日，被告XX应向被告XX支付逾期已收款 买卖合同约定，被告XX应在2008年12月31日前交付系争房屋，因当时原告XX公司员工居住在内无法按时交付，被告XX将实情告知被告XX，并向被告XX保证 ...

对方给付定金作为债权的担保。如因归责于一方的原因导致债务无法履行，应按定金罚则处理；但如债务无法履行不能归责于一方当事人，则所收定金应予返还。根据本案 又未要求凌xx在修改处签署姓名，故本院只能认定买卖双方对合同条款不能协商一致而导致买卖合同无法签订。原告现要求解除买卖居间协议，并无不妥，本院可予准许 ...

3月21日经上海斐鸿房地产经纪公司中介，就坐落于本市XX室房屋（以下简称“系争房屋”）签订了房屋买卖合同，双方约定在签订合同当天原告支付被告购房定金人民币（以下 买卖合同。庭审中，原告表示，因系争房屋被法院查封，致无法继续履行，故要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，并诉请三被告返还原告购房款36万元及 ...

违约金70,000元并退还定金。因被告在同年6月23日前未能解除房屋限制，无法与原告方签订正式买卖合同。现诉请要求1、解除原、被告及第三人于2009年12 下是不能解除买卖居间协议的，被告认为该协议仍然存在，有效，被告愿意继续履行该协议，所以不同意返还定金，对违约金70,000元的金额没有异议，但不 ...

本案现已审理终结。 原告程某诉称：2010年3月2日，原告通过中介公司与被告签订房屋租赁合同，约定由原告以每月租金2,700元向被告承租位于上海市松江区某 要求收回房屋，并采取断电断水方式，故原、被告间的租赁合同已无法履行，原告迁出租赁房屋后要求被告承担违约责任，但遭被告拒绝。据此原告为维护自己的合法 ...

漏水、淋浴器安装不符合要求，危害他人生命安全、淋浴器出水异常小，导致无法正常使用、卫生间下水道堵塞等。反诉原告多次要求反诉被告维修并经居委会调解，反诉 当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当按照合同约定的义务全面履行。在租赁合同实际履行中被告以原告出租的房屋设备有瑕疵为由拒付租金，未按合同 ...

年11月6日至2011年11月5日止。合同约定吴a不得转租。2008年1月，吴a通过中介公司擅自将房屋转租他人，为此其多次以书面形式通知吴a， 诉请； 八、驳回吴a的其余诉请。 负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付 ...

，本公司仅为开发商办理产权过户手续，而且本公司在该交易中没有收取任何中介费用，朱某某与沈某签订的房屋买卖合同也是为了办理产证才签订的，该合同约定的 下，才成功办理系争房屋的产权过户手续。上海天禧仕房地产经纪事务所作为居间方，理应提供详细、真实的房产信息，但其并未提供，造成合同无法履行，责任在于上海天禧 ...

原告方。故本院认定，原、被告未签订正式买卖合同的责任在于被告。现被告已将房屋另行出售他人，双方已无法实现系争房屋交易的目的，故《房地产买卖居间协议》应予 五、驳回原告濮某甲的其某诉讼请求。 如果被告韩某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍 ...

今收到叶某购房订金一万元整”。后叶某某因超过银行规定的办理按揭贷款的年龄而无法办理按揭贷款。2008年12月8日，叶某某委托律师分别向肖某乙、上家公司 退还所收取的一万元。 原审另查明：为履行合同，上家公司代叶某某与肖某乙委托河南鑫辉房地产估价有限公司对所出售房屋价格进行评估。2008年11月5日，该 ...