，上海市世基律师事务所律师。 上诉人上海名品商厦有限公司(以下简称名品商厦公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事 期限为三年，自2005年5月1日至三年后的相同日期；委托出租期间，名品商厦公司保证徐某某、滕某某每年获得租金人民币(以下币种均为人民币 ...

被上诉人（一审原告、反诉被告）韦某某。 上诉人黄某乙因与被上诉人韦某某房屋租赁合同纠纷一案，不服柳州市柳南区人民法院（2009）南民初(一)字第X号民事 是否解除租赁协议及其法律责任的问题 因上诉人的违约和双方的关系恶化，按《出租房子协议书》的约定，本案具备解除租赁协议的事实，应予以解除租赁协议。解除 ...

大队是宁陵县城建监察大队变更而来，且涉案房屋一直由被告城建监察大队管理、使用或出租，没有履行还款义务已经违反合同约定，而且现在明确表示不同意还款， ，符合法律规定，应予支持。原告要求门面房赔偿损失的数额应参照被告城建监察大队出租门面房租金价格计算的理由正当，应予支持。同时，原告应将宁陵县城建监察大队已 ...

查明，2008年8月8日，原被告签订商铺租赁合同，约定被告将位于上海市普陀区X镇X路X号三间半房屋铺面出租给原告，作物流经营使用，租赁期限自2008 约定的2009年12月31日租赁期限，根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的 ...

租赁合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有严格审查租赁 、反诉被告唐某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告上海某有限公司房屋使用费人民币87,360元； 四、反诉原告上海某有限公司要求反诉被告唐某支付违约 ...

据，本院予以支持。由于被告交付的房屋系共有房屋，房屋共有人内部对房屋的出租未达成一致意见，被告向原告交付的房屋不符合合同约定，致使原告不能实现租赁目的， 相当于两个月租金的违约金10,000元，合理合法，本院亦予支持。至于被告要求在合同解除后，原告须支付自2009年12月1日至2010年1月21日止的 ...

印章。 经质证，被告对于原告提供的证据真实性无异议。原告对于被告提供的租赁合同真实性未表异议，但表示与本案无关；对于补办消防设计的审核意见，原告表示 。 另查，上海市B实业公司（属上海市A村委会）将本市××区××路××号至××号房屋出租给了筹建中的上海C投资咨询有限公司，该公司经上海市B实业公司同意后 ...

：原被告双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月 月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和罚款1万元的 ...

的12月份一次性交清。2003年11月原告依约将出租房屋交付被告占有使用。后原被告双方依约完整履行合同义务。2009年3月16日因宜阳县红旗大道综合改造 。原告自愿补偿被告23万元，不违反法律规定，本院予以准许。被告不同意解除合同的辩称缺乏事实根据与法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》 ...

属于动迁配套的安置房，5年内不得转让、出租，故该买卖合同属于违规；其次，系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子同意，妻子也未签名，故 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议 ...