2009年3月31日止；租赁合同第五十一条约定“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方 房、集某、商品房及其他私房的；……”。第十二条约定“租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将房屋腾空交还 ...

，对租赁期间的相关事项进行了约定，原告于当日向被告交付了租赁房屋； 3.《解除房屋租赁合同通知书》及特快专递送达回执各一份，拟证明因被告不按期支付租金已 全部或部分保证金来抵偿乙方欠缴之款项以及应赔偿甲方的损失，如乙方单方面要求提前终止合同或依据本合同的规定提前终止时，甲方有权不予退还已付的保证金；除 ...

的问题。被告拖欠租金且经原告催讨仍未在合理期限内支付，已构成根本性违约，原告请求解除房屋租赁合同应予支持。同时被告应当支付拖欠的租金7万元（自2010年5月8日 应如何处理的问题。广兴公司与贺某签订的房屋租赁合同期限为五年，因提前解除合同对贺某租赁经营的房屋装修方面肯定会造成一定损失，但贺某在原审对此 ...

约定交纳租金、保证金和物管费等费用。如其违约，某某可以解除合同、收回房屋。如某某违约，应承担相应的责任并赔偿损失。租赁期满，对罗某投入的装修按“来修去丢” 进行了粉饰装修、对楼梯进行了改装改造，添置了部分设某、设某和物品，某某提前解除合同后，对其可动财产原物当当予以返还，对依附在不动产上的房屋装修应当 ...

经理。 被告孟某某，女，1978年生。 原告河南美科公司与被告孟某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月16日受理后，依法组成合议庭，于2010 及其他合同约定的除外)，造成严重后果的。3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：(1)未经甲方同意，擅自转租、转借，不按规定进行装修，改变房屋结构 ...

顾某，上海B（略）事务所（略）。 原告鸦某诉被告上海市X街道办事处房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2010年6月9日公开开庭进行 诉讼请求，原告进一步向本院明确，其基础为被告向原告发出搬迁告知书即擅自提前解除租赁合同的违约行为，原告不同意，因担心被告采取措施故采取贱卖的自救行为。 ...

，汉族，住上海市X路。 原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序，依法组成 ，提供整改效果图并对其铺位进行整改，于4月25日配合商场进行开业。2、解除合同，并将铺位恢复原样。如在4月20前未答复，原告将对系争铺位 ...

。 被告(反诉原告)李某甲。 委托代理人李某乙。 原告王某诉被告李某甲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理。2008年8月15日， 收回房屋并无不妥，王某认为李某甲同意其转租，擅自提前收回房屋系违约，要求支付违约金5000元的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。王某擅自转租应承担违约 ...

三倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。合同补充条款还约定，乙方装修添附于该房屋的设施 的书面通知，故原告要求2008年5月31日与被告按约解除合同、要求被告返还租赁房屋，并要求被告承担违约责任之请求，于法不悖，本院应予支持。被告返还房屋 ...

，被告的行为已构成违约。原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为，故 判决如下： 一、确认原告徐某与被告俞某签订的房屋租赁合同于2010年4月21日解除； 二、被告俞某赔偿原告徐某人民币3,780元； 三、被告俞某 ...