用地许可证》、《国有土地使用证》(面积（略）平方米)，1993年取得《预售商品房许可证》(预售总建筑面积（略）平方米)。玉峰公司于1993年2月以该项目用地连同 ，在法院对本案作出这样的生效判决之后、未等到标的物解封之前，如果原告放弃现在提出的诉讼请求，不想等待产权过户，转而提出解除合同等其他的请求， ...

，且该房产未办理过户手续，请求判令解除房屋买卖合同，返还房款并赔偿损失按二倍房款计算。 被告大庆建筑安装工程集团公司辩称：我们待建的商品房虽有设计 规划，计委批准，取得了土地使用权，房屋产权证书。虽然被告不是房屋开发公司，但该集团公司所属子公司设有房屋开发公司。原告明知被告无房屋预售许可证，仍与其签订 ...

合同的同时支付甲方购房定金人民币壹万元整。房屋权属性质为其他类型房屋。房屋所有权证甲方未取得（尚在办理之中）。在委托时乙方已充分了解该房产的权属性质、状态 年11月16日从北京富民住房股份有限公司购买，双方为此签订有《北京市商品房预售合同》，其中预售许可证号为：京房售证字（2006）经X号，房屋总价款 ...

项目。 某公司在取得原上海房屋土地管理局核发的预售许可证后进行预售。其中，与案外人胡某某于1999年4月27日签订《上海市外销商品房预售合同》， 止的商铺使用费人民币166，476.03元（己抵扣保证金5，000元）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

X号楼房产权属城区置地公司所有。黄某东与没有取得该楼房的产权及预售商品房许可证的单位城区建设开发公司签订《商品房购销协议书》，且在本院查封了该楼房的土地使用证 公司签订了一份《商品房买卖合同》，因此黄某东及异议人签订以上两份合同应视为无效。异议人虽依约交付了全部购房款，但至今仍未取得该商铺的房地产权证 ...

买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋转让的买卖。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该 ，如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。据此，本案中该诉争房地产也是有权属证书的，无非是没有履行过户手续；第三，法律规定不得转让只是 ...

乙方应如约按期交付购房定金和房款，乙方应向甲方提交办理房屋交易过户之手续。甲方逾期交付商品房，以乙方已交付的预交购房款与定金之和为基数，每逾期 称，被上诉人河南省茂源实业有限公司在未取得预售许可证、销售许可证的情况下，向上诉人出售商品房，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

”是上海中检大厦有限公司开发的商住办综合楼。1996年4月23日取得上海市内销商品房《预售许可证》，次年4月24日上海中检大厦有限公司因向中国建设银行上海市 的以及法律、法规不得出租的其他情形的，房屋不得出租。上海中检大厦有限公司未取得系争房屋房地产权证，该房屋已设定抵押，且在明知人民法院已查封上述 ...

近思里X号楼房产权属城区置地公司所有。异议人王少雄与没有取得该楼房的产权及预售商品房许可证的单位城区建设开发公司签订购房“协议书”，且又在本院查封了该楼房的 城区置地公司补签一份《商品房买卖合同》，因此异议人签订以上两份合同应视为无效。异议人虽依约交付了全部购房款，但至今仍未取得该商铺的房地产权证，故 ...

消灭的结果。另外，金阁公司某仲裁庭所提出的土地过户以及将预售许可证、土地规划许可证、建筑许可证、施工许可证变更至自己名下的请求并不妨碍预告登记权利人行使其应享有 预告登记购房业主们签署的文字声明》印证了天运公司某张的部分购房人办理了商品房预告登记这一事实，裁决结果也不是依据金阁公司某交的该“声明”作出 ...