，原株洲市X区人民政府对“美泉”变电站颁发集体土地建设用地使某证，使某者登记为湖南省株洲锦云集团公司变电站。湖南省株洲锦云集团公司变电站不具有法人资格。 1997年， 之后，应适用我国担保法的相关规定。由于双方未办理抵押登记，因此，该笔借款的抵押权未成立，其不在优先受偿范围内。 综上，原告要求锦云公司 ...

利息和复利金额。借款到期后，经农行渝中支行多次主张权利，三优房地产公司未偿还贷款本息，但港腾物业公司分期代为偿还了贷款本金923.6332万元，利息181. 所有权已经变更为汽车运输公司，但抵押登记尚未解除，农行渝中支行的抵押权依然存在，农行渝中支行对该房屋仍然享有优先受偿权。汽车运输公司称，“港腾· ...

333.22平方米。经到渝北区房屋产权产籍监理所查询，此房屋无预售或变更登记的情形，建筑面积记载为426.74平方米。对此查询结果，双方当事人均表示以房管局确认 ，金岛公司擅自出卖抵押房产，及抵押建筑物车库未进行竣工验收的行为，侵害了抵押权人信达公司对抵押物享有优先受偿的权利，理应对信达公司因此受到的 ...

）字第X号、洛他项（1998）字第X号土地他项权利证明书。因借款人未按期付款，原告起诉于洛阳市中级人民法院。2000年11月17日，洛阳市中级人民法院下达（ 民事裁定，裁定原告的债权清偿为零，与原告作为抵押权人就抵押物享有优先受偿的权利之间不相冲突。根据《土地登记规则》第五十七条之规定：“土地他项权利 ...

追加被告申请，申请追加工行川汇支行为被告，请求判令建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。周口市中级人民法院于2007年6月29日作出(2006)周民初字 理由，也未提供证据印证其主张，故本院不予采信。综上，工行川汇支行上诉主张原审程序违法不能成立，本院不予支持。 建设工程承包人行使优先受偿权 ...

同意，事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85平方米的房屋，原告仍享有优先受偿权。关于 房屋，享有优先受偿权。X层20间中其余部分因抵押无效，原告无权享有抵押权。第三项X层4间砖木结构，建筑面积72平方米的厕所，因抵押登记后已被拆除 ...

同意，事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85平方米的房屋，原告仍享有优先受偿权。关于 房屋，享有优先受偿权。X层20间中其余部分因抵押无效，原告无权享有抵押权。第三项X层4间砖木结构，建筑面积72平方米的厕所，因抵押登记后已被拆除 ...

对东郊工行的债务已转由小鸭集团承担。长城公司关于小鸭股份公司未按约定时间办理抵押登记、相应确认函失效以及债务仍在小鸭股份公司名下的上诉理由没有事实依据， 下，抵押权人对抵押人只能在抵押财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。故本院对长城公司 ...

层和地下一、二层房产折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；恒景公司在广州办事处实现抵押权后有权按其承担责任的份额向东方世纪公司追偿； 开发商签订房屋预售合同，约定购买本案所涉抵押房产，并在房地产登记管理部门办理了房屋预售契约备案登记，但未领取该房屋的所有权证书。 本院认为，本案债权人与东方世纪公司 ...

拍卖价款不具有优先受偿的权利。 第三人五矿公司述称：原告在“海芝”轮上设定抵押，虽在SVG国办理相应抵押优先登记，但船舶光租至中国后，未在新的船 船舶抵押相关文件在SVG国海事处登记备案，并在船上展示，方能取得优先受偿地位。该条第（12）、（13）款规定，SVG国籍船舶在取得抵押权人同意并将抵押情况在 ...