汉族，X年X月X日出生。 原告黄某乙诉被告孙某、刘某丙、张某租赁合同纠纷一案，于2010年4月19日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员徐昆 房租。 被告刘某丙辩称：要求支付七个月的房租于法无据，要求腾出房屋无事实和法律依据，本案应中止审理，待合伙案件终结后再恢复审理。要求驳回原告的诉讼请求。 被告张 ...

）股份有限公司（以下简称“某公司”）、上海某纺织有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月16日受理，于2009年3月31 2006年12月25日之前支付2007年1月租金，又明确原告已违约，应承担违约责任，通知原告立即支付欠费。原告收到上述两份催讨函后，于2006年12 ...

约定的计算标准支付。原、被告在2009年9月1日签订的租赁合同中虽然就违约责任进行了明确的约定，后被告在2009年9月14日向原告出具 承担按自动撤回上诉处理的后果。 审判员谢媚 二○一○年四月二十二日 书记员樊平 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...

：先付后用，按月交付，每月25日前乙方向甲方交付下个月的房租。租赁合同对违约责任作了约定：乙方若未按规定时间交付租金及水、电等各项费用，每逾期一日 签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反法律，应为有效。依法成立的合同，双方均应遵照履行，被告在合同履行中虽然有未支付租金的情况，但该情况是在 ...

成立某公司，被告为该公司法定代表人。 被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。 应由何方支付是双方的争议焦点。租赁关系的解除须有充足的法律依据或合同依据，一方无正当理由擅自解除的，应承担相应民事责任。本案中被告辩称因经营困难， ...

本市X路X号2-X层裙房所签订的《上海市房屋租赁合同》，体现了双方当事人的真实意思表示，其内容和形式亦未违反法律禁止性的规定，应合法有效，合同双方当事 履行中，被告未按约定支付租金，已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年9月 ...

上海市普陀区华东综合经营部与被告于2002年12月30日签订的房屋租赁合同解除的责任在于被告，现原告依据合同约定，要求被告作为承租人支付2008年5月至2009年4月期间租金的诉请，本院可予支持。对于被告提出的诉讼时效问题，根据法律规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。因原告提起（2008）普 ...

至今，但自2009年6月18日起未支付租金，原告据此有权依据租赁合同的约定追究王a的违约责任。原告诉请要求王a支付自2009年6月25日起至实际搬离 人签订的买卖合同无效的辩解意见，因优先购买权纠纷与本案不属同一法律关系，且王a对此明知而不积极主张自己的权利，影响了原告及时地保护合法权益，人为地扩大了 ...

有损坏，门把手有损坏。 本院认为：张a与吴a签订的《不动产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。 一、关于合同解除的 合同约定已构成违约，且如上述第二项所述，吴a还应对逾期支付租金承担大部分责任。综合双方当事人的违约情形，本院对双方各自提出的违约赔偿金的诉请，均不予支持。 ...

陈述笔录等证据证实，本院予以确认。 本院认为：原、被告所签《租赁合同》系双方据真实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应恪守合同约定 被告系合同提前解除之责任方，原告作为守约方无须就遗留之装饰装潢而对被告承担责任，所涉装饰装潢应当按约无偿归原告所有。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...