人民共和国福建省厦门市中级人民法院 民事判决书 (2005)厦民初字第X号 原告(反诉被告)厦门市盈众汽车租赁有限公司，住所地厦门市湖里区X路X号“高殿汽车展示厅”一层。 清相关费用、赔偿盈众公司损失的同时，有权收回该押金。租赁合同有关承租人未违约才退还押金的条款，应解释为没有拖欠租金或其他费用的情况 ...

公司中途擅自退租引起的，福世德公司应承担违约责任；不认可福世德公司提出的以不能使用厕所为由而解除租赁合同的事实，而且该理由也不足以构成合同 法院关于“被上诉人在房屋租赁期内对装修物地板、灯具进行调整而拆除，是被上诉人正常行使租赁房屋的使用权以及对自己所有的财产的正当处分”的认定错误，本院应予纠正；原审 ...

不能成立。原判将政府的强制性行为认定是原审被告的违约行为不当，依法应予纠正。 原审原告认为在双方签订的《广告位租赁合同》第四条括号内，即甲方保证本广告两 元的百分之20%，为1800元。原审原告要求原审被告承担广告A位交付不能的违约责任的理由成立。 原审被告在再审中，请求判令原审原告因迟延支付租金已属 ...

某些损失被上诉人应负全部责任。3、原审法院认定的事实错误，上诉人已对被上诉人的违约行为及给上诉人带来的经济损失进行了举证，被上诉人也进行了质证，但原审法院 的当事人承担不利后果”的规定，陈某甲应提供相关证据对天姿公司在履行租赁合同过程中存在违约行为的事实予以证明。关于某姿公司未按约定进行供暖的主张，陈 ...

徐某某依法可以单方解除与麦某某签订的《商住楼租赁合同》，收回该商住楼的使用权，陈某某、徐某某对该商住楼进行施工也不构成违约。二、一审判决判令陈某某、徐 。麦某某承租后已经对讼争房屋进行必要的装修，由于陈某某、徐某某的主要责任导致合同终止，因此陈某某、徐某某应当承顶房屋的装修物或赔偿装修损失。陈某某、徐 ...

村信用合作社（以下简称原告）诉被告云南瑞坤房地产有限责任公司（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院于2005年6月16日立案受理后，依法组成合议庭。 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定及双方签订的《京瑞大厦房屋 ...

的请求一审法院予以支付。被告在约定的租赁期限尚未届满之时解除租赁合同，已经构成实际违约，至于原告所主张的租赁物出场费（略）元的诉讼请求， 总公司与昆明分公司、项目部内部责任承担方式以及建设总公司与昆明分公司是否享有随时解除合同权利的认定正确。上诉人建设总公司、昆明分公司主张对方在工作期间擅自驾驶装载机 ...

未获交通银行同意。嘉讯公司便以此为由拖欠交通银行2004年的全部租金，因双方在合同第三条明确约定“出租房屋每年度租金为人民币二十万元整，交纳方式为上打租”、 在正面外墙悬挂牌匾的违约责任，给付被告违约金（略）元”。由嘉讯公司承担一、二审的诉讼费用。理由是，1、交通银行没有违反《租赁合同》中关于允许嘉讯 ...

日，洪某某、李某、分水镇人民政府即协商解除租赁合同事宜。5月30日，李某向洪某某去函称转让纸厂属违约行为，现仅经营7个月，对剩余4万元租金暂 租赁协议，洪某某提出的违约金请求该院不予支持。李某反诉主张退还承包费12万元虽在解除租赁协议中有约定，但应和投资款、赔偿款相联系。李某实际进行了经营，取得了收益 ...

冯某某占有，宓某、孟某以此为由，认为陈某甲、陈某乙在履行租赁合同中存在违约行为，要求返还租金并赔偿损失。鉴于冯某某与宓某曾签订有《合作协议》 不同意上诉人的诉讼请求。 本院经审理查明，原审查明事实无误。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。2003年11月30日，宓某以上海广黎房地产经纪 ...