转租及收取租金，因此，原、被告就承租上述X号自编之X号商铺而自愿签订的《租赁合同》出自双方真实意思表示，其内容及形式没有违反法律、行政法规的强制性 1个月租金不当。2、一审法院适用法律不当。首先，依据《租赁合同》第八条：“因下列情形之一甲方可解除合同，没收保证金，无偿收回出租屋，1、乙方不按期交付租金 ...

。同日，上诉人以与陈某某存在租赁合同纠纷为由起诉至南海区人民法院，请求判令：解除双方的租赁关系；被上诉人立即开启讼争商铺，由上诉人取回店内一切商品和 被锁门X天的经济损失为(600元／月÷30天×26天)520元。其次，因讼争商铺由被上诉人所锁，故被上诉人应赔偿锁门X天的经济损失520元予上诉人。上诉 ...

合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。当事人各方在建立租赁合同时，涉讼房屋尚未竣工验收，存在瑕疵，但在本案诉讼期间涉讼房屋已经 了商铺，但未尽履行协助办理商铺领取牌照应尽义务，也存在一定过错，鉴于双方的过错和《合同书》所解除的情形，对被上诉人请求解除租赁合同，应予支持，但请求支付 ...

重审或依法改判XX支付截止于2011年7月17日产生的承包费49200元、合同押金88300元，并由XX承担违约金100000元，同时驳回XX的反诉请求；3、 日对XX租赁的商铺进行了加锁，致使XX无法继续经营，XX最初和XX公司签订租赁合同的目的也就无法实现，一审中XX提起反诉要求解除合同，一审法院 ...

租赁期限为2010年5月20日至2011年5月20日，而根据吴某与该商铺业主签订的租赁合同，吴某承租该铺面的期限为2010年3月7日至2011年3月6 应不发生解除合同的法律后果。但在本案审理过程中，吴某对曾某提出的解除合同的诉讼请求没有异议，予以支持。由于曾某已使用X号铺面边摊至2010年11月30 ...

租赁合同，约定原告将位于学院大道一楼，面积212.96平方米的商铺租赁给被告，商铺租金按照某平方米30元计算，每月租金为6388.8元，按12个月收取，年度 付，被告的行为严重损害了原告的合法权益。现请求：1、解除原告与被告签订的后勤用房租赁合同；2、由被告支付原告至起诉之日某租金63888元，违约金 ...

，张某丙(甲方)与广某金一里物业管理有限责任公司(乙方)签订一份《平等商厦商铺租赁合同》，约定甲方提供南宁市X路X号平等商厦X层X号铺面做营业场所使用， 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、解除张某丙与达胜公司于1995年12月15日签订的《平等商厦商品房购销合同》； ...

于2010年11月1日以书面通知的方式将其位于南宁市X路X-X号的4、X号商铺及部分场地（从大门右侧进至自来水总表处空地约63）临时租用给王某使用，王 月1日支付了2010年12月的租金，三燃公司于2010年12月14日向王某发出解除租赁合同的通知，并要求王某在收到通知后的15天内搬离租赁的铺面和场地 ...

后，承租方有优先承租权，同时约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。该租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不 赔偿责任；因被告（反诉原告）邹某某在租赁期限届满且未续签租赁合同的情况下，未按合同约定在租赁期限届满后七日内撤离商铺，也存在一定的过错，故本院认为， ...

为证明2006年2月之后叠X公司与X广公司的租赁合同没有解除并在履行中，以及其也在履行与上家的租赁合同，提供了2006年7月叠X公司开具给X广公司 应属被告自愿行为，本院对被告该项诉请不予支持。由于被告已不再经营使用系争商铺，双方租赁合同关系实际已无继续履行可能，原告应将被告支付的保某金返还给被告。 ...