来到上海，与被告王a进行交涉，要求继续履行与原告的房屋买卖关系，遭被告王a拒绝，遂口头通知解除委托代理关系。被告江a、a同时与原告进行协商，表示要 王a持授权委托书以被告江a、a代理人的名义与其妹王b签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：王b以385万元的价格购买“×××号”房屋。 2007年12月 ...

6月20日，原被告签订《上海市××区××路×弄×号×室房屋转让协议书》和《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买被告位于本市××路×弄×号×室房屋（以下简称系争房屋）一 万分之五计算，逾期超过15天后甲方仍未交房的，则乙方有权单方面解除协议，同时甲方应当向乙方支付总房x%的违约金；甲方应在乙方为权利人的 ...

甲方仍未交房的，除甲方应向被告支付七日的违约金外，乙方有权单方解除合同”。该合同的补充条款第五条明确约定进交易中心办理过户手续所产生的交易税费由原 被告的该份回函。后原告即提起本案诉讼。 以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、评估报告、律师函、被告提供的房款收条、给原告律师的回函 ...

室主任。 原告李某甲诉被告李某乙、第三人洛阳市政达房地产有限公司（以下简称政达公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院2009年7月31日受理后，依法组成合议庭 5月1日却没有证据予以证明，而被告在相关证据已经证明上述建立买卖合同关系、付款、解除房屋买卖关系、退还购房款的事实存在的情况下，仍不积极举证，使退款 ...

合同》时事先未经刘某授权，但刘某此后为办理按揭手续又与杨某签订《重庆市房地产买卖合同》以及前往银行配合杨某办理按揭贷款手续等行为均表明，刘某对刘某代其签订 、杨某在《私有住宅买卖合同》第六条中约定，“本合同经甲、乙双方签字并甲方（刘某）全额收到购房款后生效，若单方违约，另一方有权单方面解除合同，或乙方 ...

，本院予以确认。 本院认为：原告余某与被告罗某、第三人重庆某房地产代理有限公司签订的《房地产买卖合某》是三方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 某已不能履行，即使原告纠正其违约行为，被告也无法履行其约定义务，即被告在未解除合某也不退定金的情形下就将房子出售给他人的行为已构成违约，应向 ...

房款减去在银行的欠款后的余某，在过户当日支付给卖方；买卖双方约定于产权证注销抵押当日签署《重庆市房地产买卖合同》，房产交易中心出具缴费发票之日起2个工作日内， 全款当时交房，中间差额由中介公司补齐。 上述补充协议签订后，三方未按期办理解除抵押手续，原告亦未支付剩余某款。现被告余某已将房屋卖给案外人陈某 ...

号房屋出售给乙方，总房款为x元；如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同导致本合同无法继续履行或不能完全履行的，由违约方向守约方支付房屋实际成交价的 收条。 另查明，2010年7月29日被告与刘某、杨某签订了《重庆市房地产买卖合同》，并于同日到某土地房屋权属登记中心办理房产过户手续。 本院认为：原被告所 ...

中人郭德合从中协商以28万元的价格卖于朱某某，在双方没有签订房屋买卖合同和到房地产管理部门登记的情况下，2009年7月16日朱某某和中人郭德合带 提起诉讼后又变更诉讼请求为退还购房款，赔偿损失，说明双方均同意解除房屋买卖合同，应予准许。合同解除后，武某某收取的28万元购房款应予退还，在其占有购房款期间 ...

，与买卖合同的有效与否无关。被告苏XX称，买卖合同合法有效，买卖时，原告的夫妻关系已经解除，原告与被告刘XX的财产已经分清楚了，不需要再通知原告；被告 苏XX出示的银行存折与给付被告刘XX房款没有必然联系。两被告所签的《上海市房地产买卖合同》及系争房屋的交易过户，依法确认无效。对此，两被告均有责任。现 ...