违约金过高某有依据，不予采纳。《商品房买卖合同》解除后，《个人购房担保借款合同》的合同目的已不存在，已没有继续履行的必要，故大沥房地产公司请求解除《 和被上诉人的实际损失情况进行判决。被上诉人向上诉人购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧翠苑B座X号的预售商品房，价款为（略）元。被上诉人于2002年12 ...

资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，杨某某不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信鸿公司按日赔偿杨某某已付房款总额的 提交以下证据：1.2001年11月28日，信鸿公司向杨某某收取《商品房预售合同》三份的收据；2.2001年12月29日，信鸿公司向杨某某收取管道煤气开通 ...

泰公司将上述房屋出售给第三人唐尚福，并于2011年1月29日办理了备案登记。2011年7月12日，陈某以中泰公司违约为由诉至法院。 一审另查明 公司答辩某：一、上诉人反悔是造成商品房买卖合同未能订某的原因，其无权要求返还购房定金。二、上诉人已明确表示不再购买涉案房屋，被上诉人将涉案房屋另行出售并不违约 ...

万元转给原告抵作原告购买的门面定金的事实； 2、收据3份，拟证明原告共缴纳购房款55万元的事实； 3、赔某、还款协议1份，拟证明原、被告已就返还定金及赔 分3次付清：即签订协议时共付定金40万元，预售许可证办理后正式签订购房合同时共付70万元，主体封项时付总房款的90％，交房时一次性付清。协议签订后， ...

备案表》、《楼宇验收记录表》”。黄某认为其所购买的房屋必须取得《工程竣工验收备案证》才达到双方约定的房屋交付条件，现嘉士城公司未能向其提交《工程竣工 、嘉士城公司根据《南宁市晴雨天气实况》，提出可以延期42天交房的要求明显不当。购房合同把“政府行为停某、停某、要求停某，气象部门记录日降雨量达到中雨连续 ...

某英到全鑫公司，王某乙向我提供了签了他名字的两本空白收据，根据王某乙提供的购房合同，我填写了其他内容，用于购房户办理银行按揭，收据三联， 年4月15日依约以36套房产进行清偿债务，同时办理了商品房预售登记备案。 本院认为：本案系民间借贷引发的其他债权债务纠纷。双方当事人对借款事实没有异议，主要争议焦点 ...

于2009年6月4日取得祥远小区X号楼商品房预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开发祥 不应当承担责任。由于购房合同上有上诉人公司加盖公章，上诉人未提供该印章虚假的证据，故对其主张不予采信。因上诉人当时未取得商品房预售许可证，导致双方签订 ...

于2009年6月4日取得祥远小区X号楼商品房预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开发祥 不应当承担责任。由于购房合同上有上诉人公司加盖公章，上诉人未提供该印章虚假的证据，故对其主张不予采信。因上诉人当时未取得商品房预售许可证，导致双方签订 ...

商住大厦的《商品房预售许可证》，2005年1月28日，原、被告签订《〈商品房买卖合同〉附加协议》一份，主要约定：经双方友好协商，就原告购买被告开发的凯旋 ，万国都公司与陈某之间是否构成商品房买卖合同关系。 本院认为，对于双方是否签订了书面的《商品房买卖合同》，因陈某主张该合同已被万国都公司收回，而万国 ...

证人的证明材料，证明佘某某对购买的商品房进行装修。 被告光山县X镇建设开发公司辩称：①城镇建设开发公司与蒋某某签订买卖合同有效；②合同的双方当事人权利义务明确，内容不违 生活，他根本没有积蓄，10多万元的商品房款对他来说是天文数字；②李绍胜三次所交的预售房款都是向他儿女借的，他自己未有分文存款；③李绍 ...