甲方）及案外人辽宁银基东方威尼斯置业有限公司（乙方）签订一份《“东方威尼斯”业主临时公约》，约定：甲方同意乙方选聘的丙方作为本小区的物业管理机构；该公约 成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现双方对“业主在本小区内不得在未封闭阳台护栏顶部摆放花盆等危险易坠物或将上人 ...

倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《上海市内销商品房出售合同》中明确约定按管理公约规定分摊的物业管理费用应由倪某承担，倪某拒付物业管理费无合法依据。故对 ，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三 ...

、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、《物业管理条例》第七条第（五）项“业主在物业管理活动中，履行下列义务……（五）按时交纳物业服务费用……”之规定，判决：一、 为合法有效。上诉人黄某称受华邦公司强迫签订《华园楼物业管理公约》和《业主承诺书》，但未提供相关证据证明自己的主张，故本院对该上诉理由不予采 ...

销售地址为帝湖商业街X号。2、2008年9月4日郑州市X区友盟烟酒店成立，业主为林某，经营场所为工人南路帝湖花园商业街X号。3、林某承认郑州市X区 店的实际经营人为王某。 本院认为：宋河酒业与林某签订《经销合同》及《厂商公约》，系双方真实意思表示，为开发市场建立供销关系。之后林某成立郑州市X区友盟烟酒 ...

、原、被告房产信息。 2、上海市商品房预售合同一份。其中合同附件里有业主使用公约，其中11条规定屋顶等地方不能安装太阳能。 3、物业公司向被告出具的 擅自安装太阳能热水器，其行为违反了物权法相关规定，也违反了《XX》的管理公约，对此行为上海XX物业管理发展有限公司作为《XX》的物业管理公司曾向被告发出 ...

同日，沈某甲与现代智能物业签订《经纬城市绿洲——学府涵青家园管理公约》，第二十七条约定，业主或使用人不得有下列行为：(5)未按照建设单位预留的位置而随意 中，被上诉人现代智能物业与上诉人沈某甲签订了《经纬城市绿洲——学府涵青家园管理公约》、《住宅装修管理协议》等协议，作为上海市宝山区X路X弄某号X室的 ...

房屋交付原告。原告收到房屋后于2009年7月26日和被告开源物业公司签订“物业管理公约”一份，该“公约”其中约定业主暂按建筑面积交纳每平方米0.3元的管理服务费等相关事项。该“公约”签订后当日原告向开源物业公司交纳2009年7月26日至2010年7月25日的物业费合计318元 ...

，亦未参加本院庭审。 经本院庭审质证，对原告提交的购房合同、承诺书、公约、会谈纪要、回复函、房产证、物业费发票、收费明细单、收费通知的真实性 1403、1405、1406、1407、1501、1502、1503、1505、1506、X号业主。被告在入住后曾支付部分物业管理费，但自2006年5月6日开始 ...

某公司诉称，2005年12月14日，原、被告双方签订了《安置小区物业管理公约》，约定由原告为被告所在小区提供物业服务。合同签订后，被告自2007年1 合同的约定履行各自的义务。本案中原告按照合同约定为被告所在小区包括被告在内的业主提供了物业服务，但被告没有按照合同约定履行交纳物业费的义务，故本院对原告 ...